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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 91 m²
Spacieuse maison de campagne à rénover entièrement, avec jardin et dépendances - Ancien bar du village, cette propriété pleine de charme est prête à accueillir de nouveaux propriét...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 142 €/mois | 3 461 €/mois | 95 928 € | 9 912 € | 3,15% |
| 10 ans | 839 €/mois | 2 542 €/mois | 100 680 € | 14 664 € | 3,20% |
| 15 ans | 607 €/mois | 1 839 €/mois | 109 260 € | 23 244 € | 3,30% |
| 20 ans | 494 €/mois | 1 497 €/mois | 118 560 € | 32 544 € | 3,40% |
| 25 ans | 428 €/mois | 1 297 €/mois | 128 400 € | 42 384 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
5 ventes réelles — Maisons de 71 à 111 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/11/2024 | 14 Rue Des Ecoles | 80 000 € | 82 m² | 976 € |
| 28/06/2024 | 5009 La Congraie | 32 000 € | 78 m² | 410 € |
| 23/04/2024 | 9 Rue Du Gaufour | 80 000 € | 80 m² | 1 000 € |
| 18/04/2024 | 5168 Laguelot | 65 000 € | 92 m² | 707 € |
| 27/12/2023 | 9 Bois Joly | 27 000 € | 100 m² | 270 € |