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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 120 m²
Traditionnelle de 5 pièces principalesMaison traditionnelle située au calme à 15 mn de Libourne. Plain pied, elle dispose d'une belle pièce de vie ouverte sur cuisine équipée, Cell...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 171 €/mois | 9 609 €/mois | 266 364 € | 27 621 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 327 €/mois | 7 052 €/mois | 279 240 € | 40 497 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 683 €/mois | 5 100 €/mois | 302 940 € | 64 197 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 372 €/mois | 4 158 €/mois | 329 280 € | 90 537 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 189 €/mois | 3 603 €/mois | 356 700 € | 117 957 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST MARTIN DU BOIS ↘ -7.6% sur 16 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST MARTIN DU BOIS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b4bUd Actuel
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247 220 € | - |
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#aVJBi
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247 220 € | - |
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#aW0c7
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247 220 € | - |
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7 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 07/11/2024 | 3a Champ Des Landes | 290 400 € | 130 m² | 2 234 € |
| 13/09/2024 | 74 Mezera | 118 000 € | 117 m² | 1 009 € |
| 13/09/2024 | 74 Mezera | 118 000 € | 135 m² | 874 € |
| 08/07/2024 | 264 Dobigeon Sud | 70 000 € | 110 m² | 636 € |
| 24/11/2023 | 7 Clos D Aubier | 278 500 € | 101 m² | 2 757 € |
| 06/09/2023 | 19b Le Bourg | 131 000 € | 110 m² | 1 191 € |
| 19/04/2023 | 1 La Brulee | 222 000 € | 97 m² | 2 289 € |