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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 100 m²
Cédric Bertrand vous propose cette maison plain pied bâtie sur un terrain de 1800 m² clos, plat, arboré et piscinable. Ce bien vous offre 3 chambres, une salle d'eau (Douche), une ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 333 €/mois | 10 100 €/mois | 279 972 € | 29 044 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 446 €/mois | 7 412 €/mois | 293 520 € | 42 592 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 769 €/mois | 5 361 €/mois | 318 420 € | 67 492 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 442 €/mois | 4 370 €/mois | 346 080 € | 95 152 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 249 €/mois | 3 785 €/mois | 374 700 € | 123 772 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ST MARTIN DU FRENE ↘ -3.9% sur 5 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ST MARTIN DU FRENE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b8crs Actuel
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260 000 € | - |
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#aRhHC
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290 000 € | +11,5% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 ST MARTIN DU FRENE
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T4 CONDAMINE
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280 000 € | 2 718 € | 103 m² | 4 | Voir |
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280 000 € | 2 718 € | 103 m² | 4 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 31/12/2024 | 17 Rue De La Vie De L Orme | 205 000 € | 90 m² | 2 278 € |
| 08/03/2024 | 9 Rue Sous La Tour | 268 000 € | 119 m² | 2 252 € |
| 04/04/2023 | 10 Rue De L'ancienne Gare | 233 000 € | 105 m² | 2 219 € |
| 27/03/2023 | 5147 Combe Du Bief | 35 000 € | 93 m² | 376 € |