Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 93 m²
Pavillon 4 ch + s/solPavillon édifié sur sous-sol total comprenant, séjour avec poêle à granule, cuisine équipée, 4 chambres, salle de bain + douche, 2 WC, terrasse couverte, garag...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 160 €/mois | 12 606 €/mois | 349 440 € | 36 191 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 054 €/mois | 9 255 €/mois | 366 480 € | 53 231 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 209 €/mois | 6 694 €/mois | 397 620 € | 84 371 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 801 €/mois | 5 458 €/mois | 432 240 € | 118 991 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 560 €/mois | 4 727 €/mois | 468 000 € | 154 751 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ST MARTIN DU TERTRE ↗ +1.5% sur 5 moisComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 ST MARTIN DU TERTRE
|
325 000 € | 3 250 € | 100 m² | 6 | Voir |
|
T6 CHAUMONTEL
|
324 690 € | 3 648 € | 89 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST MARTIN DU TERTRE
|
324 000 € | 2 972 € | 109 m² | 6 | Voir |
|
T6 VIARMES
|
330 000 € | 3 587 € | 92 m² | 6 | Voir |
|
T6 ASNIERES SUR OISE
|
315 000 € | 3 088 € | 102 m² | 6 | Voir |
|
T7 LUZARCHES
|
335 000 € | 3 284 € | 102 m² | 7 | Voir |
|
T6 NOISY SUR OISE
|
312 500 € | 3 125 € | 100 m² | 6 | Voir |
|
T6 NOISY SUR OISE
|
312 500 € | 3 125 € | 100 m² | 6 | Voir |
|
T6 LUZARCHES
|
312 000 € | 3 250 € | 96 m² | 6 | Voir |
|
T6 LUZARCHES
|
312 000 € | 3 250 € | 96 m² | 6 | Voir |
|
T6 LUZARCHES
|
311 500 € | 3 024 € | 103 m² | 6 | Voir |
|
T6 LUZARCHES
|
311 500 € | 3 024 € | 103 m² | 6 | Voir |
|
T6 LUZARCHES
|
340 000 € | 3 301 € | 103 m² | 6 | Voir |
|
T6 LUZARCHES
|
340 000 € | 3 301 € | 103 m² | 6 | Voir |
|
T6 LUZARCHES
|
340 000 € | 3 301 € | 103 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 73 à 113 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 45 All Des Frondaisons | 315 000 € | 109 m² | 2 890 € |
| 18/04/2025 | 27 All Marguerite Renaudin | 305 000 € | 91 m² | 3 352 € |
| 18/04/2025 | 15 All Des Mesanges | 324 000 € | 94 m² | 3 447 € |
| 24/02/2025 | 1 All Des Frondaisons | 247 241 € | 77 m² | 3 211 € |
| 10/01/2025 | 54 Rue Roger Salengro | 237 000 € | 77 m² | 3 078 € |
| 19/12/2024 | 67 Rue Gabriel Peri | 300 000 € | 80 m² | 3 750 € |
| 29/11/2024 | 86 All De Fontenelle | 240 000 € | 84 m² | 2 857 € |
| 25/10/2024 | 10 Rue Corentin Celton | 225 000 € | 79 m² | 2 848 € |
| 30/09/2024 | 72 All De Fontenelle | 310 000 € | 98 m² | 3 163 € |
| 19/09/2024 | 5 All De Fontenelle | 312 000 € | 99 m² | 3 152 € |
| 17/09/2024 | 21 Av Jacques Duclos | 275 000 € | 109 m² | 2 523 € |
| 04/07/2024 | 44 Rue Roger Salengro | 365 750 € | 91 m² | 4 019 € |
| 26/06/2024 | 12 All De La Chataigneraie | 268 000 € | 111 m² | 2 414 € |
| 14/06/2024 | 41 Rue Gabriel Peri | 157 800 € | 78 m² | 2 023 € |
| 17/05/2024 | 68 All De Fontenelle | 285 000 € | 97 m² | 2 938 € |