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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 101 m²
Maison individuelle de campagne 5 pièces à St Martin du Til.Charmante maison individuelle de 101 m², en pleine campagne. Elle dispose de 5 pièces, 4 chambres, 2 salles d'eau et 3 g...
24 Route de Plainville 27300 Saint-Martin-du-Tilleul
Probabilité : 80%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 251 €/mois | 6 821 €/mois | 189 084 € | 19 604 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 652 €/mois | 5 006 €/mois | 198 240 € | 28 760 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 195 €/mois | 3 621 €/mois | 215 100 € | 45 620 € | 3,30% |
| 20 ans | 974 €/mois | 2 952 €/mois | 233 760 € | 64 280 € | 3,40% |
| 25 ans | 844 €/mois | 2 558 €/mois | 253 200 € | 83 720 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 ST MARTIN DU TILLEUL
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T6 BERNAY
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178 280 € | 1 621 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T6 BERNAY
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T5 BERNAY
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T5 BERNAY
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179 800 € | 1 798 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 BERNAY
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T5 BERNAY
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170 000 € | 1 753 € | 97 m² | 5 | Voir |
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T5 BERNAY
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T6 BERNAY
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T5 BERNAY
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168 000 € | 1 500 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 BERNAY
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168 000 € | 1 500 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T6 BERNAY
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186 500 € | 1 622 € | 115 m² | 6 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 80 à 121 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 11/06/2025 | 415 Rue De La Logerie | 184 900 € | 83 m² | 2 228 € |
| 12/01/2024 | 633 Rue Des Trois Cheminees | 160 000 € | 84 m² | 1 905 € |
| 27/06/2023 | 740 Rue Des Trois Cheminees | 150 000 € | 95 m² | 1 579 € |