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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 102 m²
Proche de St Martin en Bresse, ce gros pavillon traditionnel sur sous- sol, construit en 1980, est implanté sur un grand terrain attenant de 7868 m², en bordure de bois. L'habitati...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 378 €/mois | 7 206 €/mois | 199 752 € | 20 681 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 746 €/mois | 5 291 €/mois | 209 520 € | 30 449 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 263 €/mois | 3 827 €/mois | 227 340 € | 48 269 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 029 €/mois | 3 118 €/mois | 246 960 € | 67 889 € | 3,40% |
| 25 ans | 892 €/mois | 2 703 €/mois | 267 600 € | 88 529 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ST MARTIN EN BRESSE ↗ +9.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ST MARTIN EN BRESSE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 DAMEREY
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195 000 € | 1 822 € | 107 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 81 à 122 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/04/2025 | 6 Lot Les Deux Ormes | 238 600 € | 103 m² | 2 317 € |
| 22/01/2025 | 5254 Le Veilley | 160 000 € | 88 m² | 1 818 € |
| 20/12/2024 | 3 Che Des Abeilles | 65 000 € | 95 m² | 684 € |
| 19/12/2024 | 51 Rte D Osnard | 148 650 € | 101 m² | 1 472 € |
| 17/12/2024 | 6a Rue De La Bruyere | 212 000 € | 106 m² | 2 000 € |
| 24/09/2024 | 2 Che Du Fenard | 179 000 € | 109 m² | 1 642 € |
| 11/07/2024 | 7 Rue De La Bruyere | 190 000 € | 88 m² | 2 159 € |
| 10/07/2024 | 4a Rue De La Maltiere | 129 900 € | 87 m² | 1 493 € |
| 17/06/2024 | 34 Rte De Chalon | 70 000 € | 83 m² | 843 € |
| 07/06/2024 | 22 Rte De Saint Maurice | 138 000 € | 85 m² | 1 624 € |
| 02/05/2024 | 9 Rue Des Marechaux | 73 500 € | 94 m² | 782 € |
| 02/04/2024 | 15 Rte De Colnand | 157 300 € | 88 m² | 1 788 € |
| 10/11/2023 | 4 Che De La Grurie | 148 410 € | 89 m² | 1 668 € |
| 27/09/2023 | 32 Rue De La Bruyere | 222 000 € | 94 m² | 2 362 € |
| 31/08/2023 | 5577 Osnard | 182 000 € | 90 m² | 2 022 € |