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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 78 m²
Maison secteur Saint Martin Longueau 3 pièce(s) 78 m²L'agence Stéphane PLAZA Immobilier Estrées-Saint-Denis devient SIXIEME AVENUE et vous propose cette Maison de ville idéalement ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 652 €/mois | 5 006 €/mois | 138 768 € | 14 400 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 212 €/mois | 3 673 €/mois | 145 440 € | 21 072 € | 3,20% |
| 15 ans | 877 €/mois | 2 658 €/mois | 157 860 € | 33 492 € | 3,30% |
| 20 ans | 715 €/mois | 2 167 €/mois | 171 600 € | 47 232 € | 3,40% |
| 25 ans | 619 €/mois | 1 876 €/mois | 185 700 € | 61 332 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, ST MARTIN LONGUEAU ↗ +0.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, ST MARTIN LONGUEAU Favorable acheteurComparer
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12 ventes réelles — Maisons de 58 à 98 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/03/2025 | 12 Rue De L Avenir | 200 000 € | 78 m² | 2 564 € |
| 24/02/2025 | 19b Rte Des Flandres | 247 000 € | 96 m² | 2 573 € |
| 20/02/2025 | 5 Rue De La Madelon | 185 000 € | 67 m² | 2 761 € |
| 17/01/2025 | 15 Rue Hyacinthe Clozier | 187 000 € | 92 m² | 2 033 € |
| 21/12/2024 | 1 Rue Du Lavoir | 225 000 € | 74 m² | 3 041 € |
| 24/06/2024 | 5 Rue Du Bois Du Jonc | 205 500 € | 72 m² | 2 854 € |
| 18/06/2024 | 3 Rue Des Sables | 180 000 € | 80 m² | 2 250 € |
| 19/09/2023 | 16 Rue De Paris | 190 000 € | 71 m² | 2 676 € |
| 07/07/2023 | 10 Imp Des Oiseaux | 255 000 € | 97 m² | 2 629 € |
| 28/06/2023 | 35 Rue De La Republique | 260 000 € | 96 m² | 2 708 € |
| 26/06/2023 | 102 Rue Du Poncelet | 264 200 € | 81 m² | 3 262 € |
| 22/06/2023 | 3 All Silene | 155 000 € | 76 m² | 2 039 € |