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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 130 m²
Vente Maison/villa 6 piècesiad France - Raphaël Berrouag vous propose: Rare à la vente ! Maison non mitoyenne avec jardin sans vis-à-vis a Saint-Martin-sur-le-Pré Découvrez cette b...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 079 €/mois | 9 330 €/mois | 258 636 € | 26 816 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 260 €/mois | 6 848 €/mois | 271 200 € | 39 380 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 635 €/mois | 4 955 €/mois | 294 300 € | 62 480 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 333 €/mois | 4 039 €/mois | 319 920 € | 88 100 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 154 €/mois | 3 497 €/mois | 346 200 € | 114 380 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 ST MARTIN SUR LE PRE
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240 000 € | 1 846 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T8 SARRY
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259 000 € | 1 619 € | 160 m² | 8 | Voir |
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T7 SARRY
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259 000 € | 1 619 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T8 SARRY
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T8 SARRY
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259 000 € | 1 619 € | 160 m² | 8 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/03/2025 | 12 Rue De La Noue Hermandre | 241 500 € | 137 m² | 1 763 € |
| 12/08/2024 | 66 Rue De L Abbaye | 127 500 € | 104 m² | 1 226 € |
| 28/06/2024 | 9 Rue Jean Mermoz | 190 000 € | 107 m² | 1 776 € |
| 26/04/2024 | 40 Rue De L Abbaye | 179 360 € | 105 m² | 1 708 € |
| 25/04/2024 | 18 Rue De L Abbaye | 150 000 € | 105 m² | 1 429 € |
| 16/04/2024 | 20 Rue Jean Mermoz | 210 000 € | 107 m² | 1 963 € |
| 12/07/2023 | 14 Rue Robert Baudry | 160 000 € | 112 m² | 1 429 € |