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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 150 m²
Maison Traditionnelle 4 Chambres - Charme & Confort - 150 m² Bourg animé - Proximité écoles et commerces - Rénovée avec soin Découvrez cette belle maison traditionnelle de 1938, en...
8 Place Gabriel de Villebonne 56200 Saint-Martin-sur-Oust
Probabilité : 63%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 218 €/mois | 6 721 €/mois | 186 312 € | 19 326 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 628 €/mois | 4 933 €/mois | 195 360 € | 28 374 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 177 €/mois | 3 567 €/mois | 211 860 € | 44 874 € | 3,30% |
| 20 ans | 960 €/mois | 2 909 €/mois | 230 400 € | 63 414 € | 3,40% |
| 25 ans | 832 €/mois | 2 521 €/mois | 249 600 € | 82 614 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST MARTIN ↘ -23.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST MARTIN Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#agnzi Actuel
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172 400 € | - |
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#aktM4
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172 400 € | - |
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#agOqH
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172 400 € | - |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 ST MARTIN
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171 150 € | 1 097 € | 156 m² | 6 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/04/2025 | 1 Rue Du Calvaire | 226 575 € | 126 m² | 1 798 € |
| 13/11/2024 | 5384 Le Quenot | 159 000 € | 139 m² | 1 144 € |
| 01/10/2024 | 5383 Le Quenot | 202 990 € | 130 m² | 1 561 € |
| 12/03/2024 | 10 Grossenee | 241 540 € | 138 m² | 1 750 € |
| 12/01/2024 | 24 Rieux | 40 000 € | 149 m² | 268 € |
| 20/12/2023 | 5029 L Aulne | 176 000 € | 130 m² | 1 354 € |
| 18/12/2023 | 5563a Le Val | 208 000 € | 141 m² | 1 475 € |
| 26/09/2023 | 2 La Guihaie | 227 000 € | 165 m² | 1 376 € |
| 24/07/2023 | 59 Av De La Liberation | 145 320 € | 146 m² | 995 € |
| 07/06/2023 | 13b La Croix Piguel | 260 000 € | 134 m² | 1 940 € |