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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 120 m²
MAISON PLAIN PIED 120M² RECENTE PISCINEOuvert inter agence . A 5 min de Saint -Mathieu-de-treviers , à Valflaunes Belle maison de plain-pied de 120 m², située sur un terrain de plu...
60bis Rue du Carignan 34270 Valflaunès
Probabilité : 63%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 499 €/mois | 16 664 €/mois | 461 916 € | 47 873 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 036 €/mois | 12 230 €/mois | 484 320 € | 70 277 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 919 €/mois | 8 845 €/mois | 525 420 € | 111 377 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 380 €/mois | 7 212 €/mois | 571 200 € | 157 157 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 062 €/mois | 6 248 €/mois | 618 600 € | 204 557 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST MATHIEU DE TREVIERS ↗ +3.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST MATHIEU DE TREVIERS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aQK8S Actuel
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430 000 € | - |
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#b3Sw6
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430 000 € | - |
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#bbpgj
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430 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 ST MATHIEU DE TREVIERS
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430 000 € | 3 583 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 LAURET
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430 000 € | 3 583 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 VALFLAUNES
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430 000 € | 3 583 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 VALFLAUNES
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430 000 € | 3 583 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 ST MATHIEU DE TREVIERS
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430 000 € | 3 583 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T6 ST MATHIEU DE TREVIERS
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430 000 € | 3 413 € | 126 m² | 6 | Voir |
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T6 CAZEVIEILLE
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430 000 € | 3 308 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 CLARET
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429 000 € | 3 575 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 ST JEAN DE CUCULLES
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440 000 € | 2 993 € | 147 m² | 6 | Voir |
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T6 ST JEAN DE CUCULLES
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440 000 € | 2 973 € | 148 m² | 6 | Voir |
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T6 ST JEAN DE CUCULLES
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440 000 € | 2 993 € | 147 m² | 6 | Voir |
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T6 ST JEAN DE CUCULLES
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440 000 € | 2 993 € | 147 m² | 6 | Voir |
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T5 CLARET
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415 000 € | 3 458 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 VALFLAUNES
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445 000 € | 3 708 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 LAURET
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449 000 € | 3 454 € | 130 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/06/2025 | 1 Rue Maurice Ravel | 340 000 € | 107 m² | 3 178 € |
| 21/02/2025 | 1 Plan Des Cades | 405 000 € | 99 m² | 4 091 € |
| 15/01/2025 | 5069f Che Du Mas Philippe | 549 650 € | 110 m² | 4 997 € |
| 15/01/2025 | 744 Rue Des Ecoles | 520 000 € | 130 m² | 4 000 € |
| 12/12/2024 | 21 Rue Des Erables | 598 760 € | 137 m² | 4 371 € |
| 22/10/2024 | 7 Rue Beranger De Fredol | 366 800 € | 100 m² | 3 668 € |
| 26/07/2024 | 3 Plan Des Grisettes | 422 520 € | 114 m² | 3 706 € |
| 22/07/2024 | 2 Rue Camille St Saens | 301 783 € | 110 m² | 2 743 € |
| 02/07/2024 | 320 Rue Des Ecoles | 700 000 € | 139 m² | 5 036 € |
| 24/05/2024 | 132 Cami Del Ausselo | 496 920 € | 142 m² | 3 499 € |
| 26/04/2024 | 50 All De L'enclos | 348 300 € | 100 m² | 3 483 € |
| 16/04/2024 | 231 Av De Montpellier | 352 250 € | 98 m² | 3 594 € |
| 19/01/2024 | 25 Esp Gerard Saumade | 364 000 € | 98 m² | 3 714 € |
| 28/12/2023 | 65 Che Des Vignes | 510 000 € | 113 m² | 4 513 € |
| 28/12/2023 | 22 Rue Des Erables | 741 000 € | 104 m² | 7 125 € |