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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 191 m²
Maison à vendre Saint-Mathieu-de-TréviersExclusivité – SAUTEYRARGUES – Maison rénovée sur plus de 8 200 m² de terrain Dans un environnement naturel préservé, cette maison de plain-...
11 La Farigoule 34270 Sauteyrargues
Probabilité : 68%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 775 €/mois | 20 530 €/mois | 569 100 € | 58 999 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 973 €/mois | 15 070 €/mois | 596 760 € | 86 659 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 597 €/mois | 10 900 €/mois | 647 460 € | 137 359 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 932 €/mois | 8 885 €/mois | 703 680 € | 193 579 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 540 €/mois | 7 697 €/mois | 762 000 € | 251 899 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 ST MATHIEU DE TREVIERS
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530 000 € | 2 775 € | 191 m² | 7 | Voir |
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T7 SAUTEYRARGUES
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530 000 € | 2 775 € | 191 m² | 7 | Voir |
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T7 SAUTEYRARGUES
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530 000 € | 2 775 € | 191 m² | 7 | Voir |
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T8 ST MATHIEU DE TREVIERS
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550 000 € | 2 973 € | 185 m² | 8 | Voir |
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T8 ST MATHIEU DE TREVIERS
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550 000 € | 2 973 € | 185 m² | 8 | Voir |
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T8 ST MATHIEU DE TREVIERS
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550 000 € | 2 973 € | 185 m² | 8 | Voir |
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T8 ST MATHIEU DE TREVIERS
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550 000 € | 2 973 € | 185 m² | 8 | Voir |
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T8 ST MATHIEU DE TREVIERS
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550 000 € | 2 973 € | 185 m² | 8 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 152 à 229 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/02/2025 | 22 Av Des Romarins | 765 000 € | 170 m² | 4 500 € |
| 22/10/2024 | 601 Che Du Mas Philippe | 510 000 € | 168 m² | 3 036 € |
| 08/07/2024 | 284 Av Louis Cancel | 180 000 € | 156 m² | 1 154 € |
| 29/11/2023 | 10 Rue De La Cheneraie | 750 000 € | 155 m² | 4 839 € |
| 13/06/2023 | 5341 Lacan | 883 800 € | 169 m² | 5 230 € |