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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 163 m²
Plougonvelin - Secteur Bertheaume - Vue merDécouvrez sans tarder, cette splendide contemporaine de 164m², édifiée en 2024, idéalement exposée, elle bénéficie d'une vue mer. Elle se...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 928 €/mois | 27 055 €/mois | 749 952 € | 77 721 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 553 €/mois | 19 858 €/mois | 786 360 € | 114 129 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 740 €/mois | 14 364 €/mois | 853 200 € | 180 969 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 864 €/mois | 11 709 €/mois | 927 360 € | 255 129 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 347 €/mois | 10 142 €/mois | 1 004 100 € | 331 869 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, ST MATHIEU ↗ +1.5% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#9Yz7l Actuel
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699 000 € | - |
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#awzUU
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699 000 € | - |
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#axuQA
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699 000 € | - |
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#axzGx
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699 000 € | - |
4 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 130 à 195 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/02/2025 | 6 Imp De La Baie | 510 000 € | 140 m² | 3 643 € |
| 27/09/2024 | 30 Rue De Bertheaume | 448 850 € | 159 m² | 2 823 € |
| 27/08/2024 | 2 Imp Huon De Kermadec | 708 250 € | 171 m² | 4 142 € |
| 21/08/2024 | 5 Imp Huon De Kermadec | 621 900 € | 135 m² | 4 607 € |
| 05/08/2024 | 105 Rue Des Macareux | 575 000 € | 169 m² | 3 402 € |
| 05/07/2024 | 285 Rue Des Cormorans | 450 000 € | 153 m² | 2 941 € |
| 05/04/2024 | 5 Rue De Kermanuel | 582 000 € | 173 m² | 3 364 € |
| 19/02/2024 | 43 Rue Du Perzel | 529 800 € | 184 m² | 2 879 € |
| 12/02/2024 | 4 Imp De L Iroise | 400 000 € | 131 m² | 3 053 € |
| 29/01/2024 | 28 Rue Des Courlis | 471 910 € | 155 m² | 3 045 € |
| 05/01/2024 | 145 Che De Tremeur Izella | 270 000 € | 137 m² | 1 971 € |
| 28/11/2023 | 6 All Verte | 264 000 € | 170 m² | 1 553 € |
| 19/09/2023 | 137 Luzureur | 438 000 € | 160 m² | 2 738 € |
| 09/09/2023 | 25 Rue Herve De Portzmoguer | 445 000 € | 149 m² | 2 987 € |
| 24/07/2023 | 15 Imp De La Baie | 210 000 € | 134 m² | 1 567 € |