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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 153 m²
A l'abri des regards et lovée au fond de son allée privative, venez découvrir cette pépite (de plain pied) proche des Sables D'Olonne. Vous serez séduits dès l'arrivée par le charm...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 915 €/mois | 17 924 €/mois | 496 860 € | 51 515 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 342 €/mois | 13 158 €/mois | 521 040 € | 75 695 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 140 €/mois | 9 515 €/mois | 565 200 € | 119 855 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 560 €/mois | 7 758 €/mois | 614 400 € | 169 055 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 218 €/mois | 6 721 €/mois | 665 400 € | 220 055 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST MATHURIN ↘ -14.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST MATHURIN Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 ST MATHURIN
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462 500 € | 3 023 € | 153 m² | 5 | Voir |
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T5 ST MATHURIN
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T5 ST MATHURIN
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T7 LA MOTHE ACHARD
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463 000 € | 2 572 € | 180 m² | 7 | Voir |
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T7 LA CHAPELLE ACHARD
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463 000 € | 2 572 € | 180 m² | 7 | Voir |
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T7 LA CHAPELLE ACHARD
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463 000 € | 2 572 € | 180 m² | 7 | Voir |
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T7 LA CHAPELLE ACHARD
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463 000 € | 2 572 € | 180 m² | 7 | Voir |
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T6 ST MATHURIN
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452 500 € | 2 828 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 ST MATHURIN
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T5 ST MATHURIN
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445 000 € | 3 007 € | 148 m² | 5 | Voir |
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T5 ST MATHURIN
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T5 STE FOY
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430 500 € | 2 870 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T5 STE FOY
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429 900 € | 2 738 € | 157 m² | 5 | Voir |
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T5 STE FOY
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429 900 € | 2 738 € | 157 m² | 5 | Voir |
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T5 STE FOY
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429 900 € | 2 738 € | 157 m² | 5 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 122 à 183 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/05/2025 | 48 Av Des Sables | 300 000 € | 128 m² | 2 344 € |
| 29/04/2025 | 61 Av De Nantes | 223 800 € | 140 m² | 1 599 € |
| 13/03/2025 | 4 Rue Des Orchidees | 250 000 € | 138 m² | 1 812 € |
| 10/02/2025 | 10 La Leoniere | 390 000 € | 130 m² | 3 000 € |
| 03/12/2024 | 1 Av De Nantes | 310 000 € | 133 m² | 2 331 € |
| 05/08/2024 | 13b Rue De La Milliere | 315 000 € | 128 m² | 2 461 € |
| 12/06/2024 | 10 Rue Des Saules | 355 200 € | 135 m² | 2 631 € |
| 11/06/2024 | 13b Rue De La Milliere | 475 000 € | 128 m² | 3 711 € |
| 29/12/2023 | 5147 La Charouliere | 160 000 € | 135 m² | 1 185 € |
| 19/10/2023 | 5 Imp Des Alouettes | 235 000 € | 156 m² | 1 506 € |
| 15/05/2023 | 18 Rue Du Stade | 315 000 € | 143 m² | 2 203 € |