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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 125 m²
A SAINT-MAUGAN sur un terrain de 569 m², MAISONS ELIAN vous propose de réaliser cette maison neuve d`une surface de 125 m² habitables avec 4 chambres. MAISONS ELIAN vous propose le...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 212 €/mois | 12 764 €/mois | 353 808 € | 36 630 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 092 €/mois | 9 370 €/mois | 371 040 € | 53 862 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 236 €/mois | 6 776 €/mois | 402 480 € | 85 302 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 823 €/mois | 5 524 €/mois | 437 520 € | 120 342 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 579 €/mois | 4 785 €/mois | 473 700 € | 156 522 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST MAUGAN ↗ +5.3% sur 12 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST MAUGAN Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 ST MAUGAN
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329 000 € | 2 632 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T6 IFFENDIC
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329 600 € | 2 702 € | 122 m² | 6 | Voir |
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T6 IFFENDIC
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329 600 € | 2 702 € | 122 m² | 6 | Voir |
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T6 IFFENDIC
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329 600 € | 2 702 € | 122 m² | 6 | Voir |
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T6 IFFENDIC
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333 264 € | 2 732 € | 122 m² | 6 | Voir |
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T5 IFFENDIC
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315 000 € | 2 500 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T5 IFFENDIC
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315 000 € | 2 500 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T5 IFFENDIC
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315 000 € | 2 500 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T5 IFFENDIC
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315 000 € | 2 500 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T5 IFFENDIC
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294 000 € | 2 000 € | 147 m² | 5 | Voir |
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T5 IFFENDIC
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294 000 € | 2 000 € | 147 m² | 5 | Voir |
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T5 IFFENDIC
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294 000 € | 2 000 € | 147 m² | 5 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 100 à 150 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/02/2025 | 4 Rue Des Grandes Vignes | 180 000 € | 108 m² | 1 667 € |
| 08/10/2024 | 11 Rue De La Paillouais | 277 500 € | 117 m² | 2 372 € |
| 13/03/2024 | 5 Rue De La Paillouais | 80 000 € | 110 m² | 727 € |
| 03/05/2023 | 38 Rue Du Morbihan | 150 000 € | 105 m² | 1 429 € |