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Maison de Plain-pied Saint Maurice de Beynost.EXCLUSIVITÉ STEPHANE PLAZA IMMOBILIERÀ 10 min à pied des commerces de proximité, de la gare et des écoles, nous vous présentons cette ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 306 €/mois | 16 079 €/mois | 445 704 € | 46 163 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 895 €/mois | 11 803 €/mois | 467 400 € | 67 859 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 817 €/mois | 8 536 €/mois | 507 060 € | 107 519 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 297 €/mois | 6 961 €/mois | 551 280 € | 151 739 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 989 €/mois | 6 027 €/mois | 596 700 € | 197 159 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST MAURICE DE BEYNOST ↘ -21.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST MAURICE DE BEYNOST Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 ST MAURICE DE BEYNOST
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415 000 € | 4 150 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 NEYRON
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410 000 € | 4 100 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 NEYRON
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410 000 € | 4 100 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 NEYRON
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410 000 € | 4 100 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 NEYRON
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410 000 € | 4 100 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 MIRIBEL
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395 000 € | 3 405 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T5 MIRIBEL
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395 000 € | 3 405 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T5 ST MAURICE DE BEYNOST
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435 000 € | 3 955 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 ST MAURICE DE BEYNOST
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435 000 € | 3 955 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 ST MAURICE DE BEYNOST
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435 000 € | 3 955 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 ST MAURICE DE BEYNOST
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435 000 € | 3 955 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T7 MIRIBEL
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380 000 € | 3 040 € | 125 m² | 7 | Voir |
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T7 MIRIBEL
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380 000 € | 3 040 € | 125 m² | 7 | Voir |
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T7 MIRIBEL
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380 000 € | 3 040 € | 125 m² | 7 | Voir |
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T5 MIRIBEL
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375 000 € | 3 472 € | 108 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/05/2025 | 26ter Rue Des Gravelles | 345 000 € | 93 m² | 3 710 € |
| 29/04/2025 | 2ter Av Des Brotteaux | 293 400 € | 85 m² | 3 452 € |
| 12/03/2025 | 2b Av Des Brotteaux | 275 000 € | 85 m² | 3 235 € |
| 20/12/2024 | 2 Che Des Bottes | 300 000 € | 100 m² | 3 000 € |
| 03/10/2024 | 28 Rue Des Andres | 413 500 € | 120 m² | 3 446 € |
| 13/09/2024 | 11 Che De St Martin | 462 500 € | 116 m² | 3 987 € |
| 18/07/2024 | 48 Rte De Geneve | 222 500 € | 90 m² | 2 472 € |
| 08/07/2024 | 5 Av Des Iles | 165 500 € | 100 m² | 1 655 € |
| 07/05/2024 | 6 Rue Du Figuier | 260 000 € | 113 m² | 2 301 € |
| 01/03/2024 | 5217 Av Des Ecoles | 200 815 € | 120 m² | 1 673 € |
| 19/02/2024 | 26b Mte De La Paroche | 286 550 € | 80 m² | 3 582 € |
| 14/11/2023 | 9b Rue Du Figuier | 448 000 € | 118 m² | 3 797 € |
| 06/10/2023 | 7 Rue Des Montelieres | 353 000 € | 100 m² | 3 530 € |
| 20/09/2023 | 5215 Av Des Ecoles | 293 000 € | 110 m² | 2 664 € |
| 30/08/2023 | 34b Imp Des Iles | 76 900 € | 92 m² | 836 € |