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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 132 m²
Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette belle maison de plain-pied d’environ 130 m², implantée sur un terrain clos et soigné de 1 000 m².Elle offre un vaste espac...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 372 €/mois | 16 279 €/mois | 451 248 € | 46 796 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 943 €/mois | 11 948 €/mois | 473 160 € | 68 708 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 852 €/mois | 8 642 €/mois | 513 360 € | 108 908 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 325 €/mois | 7 045 €/mois | 558 000 € | 153 548 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 014 €/mois | 6 103 €/mois | 604 200 € | 199 748 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST MAURICE DE GOURDANS ↘ -0.3% sur 21 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST MAURICE DE GOURDANS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 ST MAURICE DE GOURDANS
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420 000 € | 3 111 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 ST MAURICE DE GOURDANS
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420 000 € | 3 111 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 ST MAURICE DE GOURDANS
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420 000 € | 3 111 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T5 ST MAURICE DE GOURDANS
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420 000 € | 3 206 € | 131 m² | 5 | Voir |
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T5 ST MAURICE DE GOURDANS
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420 000 € | 3 206 € | 131 m² | 5 | Voir |
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T5 ST MAURICE DE GOURDANS
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420 000 € | 3 206 € | 131 m² | 5 | Voir |
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T5 ST MAURICE DE GOURDANS
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420 000 € | 3 206 € | 131 m² | 5 | Voir |
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T5 PEROUGES
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428 000 € | 3 397 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T5 PEROUGES
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428 000 € | 3 397 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T6 PEROUGES
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428 000 € | 3 397 € | 126 m² | 6 | Voir |
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T5 PEROUGES
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428 000 € | 3 397 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T5 PEROUGES
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428 000 € | 3 397 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T6 MEXIMIEUX
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430 000 € | 3 185 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T5 ST JEAN DE NIOST
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399 000 € | 2 714 € | 147 m² | 5 | Voir |
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T5 VILLIEU LOYES MOLLON
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399 000 € | 2 608 € | 153 m² | 5 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 105 à 158 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2024 | 28b Che De La Pierre Blanche | 300 000 € | 140 m² | 2 143 € |
| 07/12/2024 | 19b Che Du Zonchet | 345 000 € | 114 m² | 3 026 € |
| 08/10/2024 | 8 Che De Bellevue | 150 000 € | 116 m² | 1 293 € |
| 06/08/2024 | 17b Che De La Riviere | 535 000 € | 155 m² | 3 452 € |
| 15/05/2024 | 38 Rte De La Charriere | 320 000 € | 110 m² | 2 909 € |
| 06/09/2023 | 1 Che De La Violette | 437 420 € | 154 m² | 2 840 € |
| 12/07/2023 | 16 Che Du Bois St Pierre | 415 000 € | 155 m² | 2 677 € |
| 21/04/2023 | 8 Imp Du Coteau | 395 000 € | 120 m² | 3 292 € |