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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 97 m²
Située à Saint-Maurice-sur-Eygues, au cœur de la Drôme provençale, cette agréable maison bénéficie d’un environnement calme et d’une position dominante avec une vue dégagée sur le ...
171 Chemin de Visan 26110 Saint-Maurice-sur-Eygues
Probabilité : 84%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 924 €/mois | 14 921 €/mois | 413 616 € | 42 839 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 615 €/mois | 10 955 €/mois | 433 800 € | 63 023 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 614 €/mois | 7 921 €/mois | 470 520 € | 99 743 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 131 €/mois | 6 458 €/mois | 511 440 € | 140 663 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 846 €/mois | 5 594 €/mois | 553 800 € | 183 023 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST MAURICE SUR EYGUES ↘ -0.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST MAURICE SUR EYGUES Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 ST MAURICE SUR EYGUES
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385 000 € | 3 969 € | 97 m² | 5 | Voir |
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T5 VINSOBRES
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379 000 € | 3 610 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 VINSOBRES
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399 000 € | 3 410 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T5 VINSOBRES
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399 000 € | 3 410 € | 117 m² | 5 | Voir |
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399 000 € | 3 410 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T5 NYONS
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370 000 € | 3 109 € | 119 m² | 5 | Voir |
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370 000 € | 3 109 € | 119 m² | 5 | Voir |
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T5 ARPAVON
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362 000 € | 3 175 € | 114 m² | 5 | Voir |
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362 000 € | 3 175 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T5 CONDORCET
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358 900 € | 3 176 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T5 MIRABEL AUX BARONNIES
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350 000 € | 3 241 € | 108 m² | 5 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 77 à 117 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/05/2025 | 138 Che Des Syrahs | 237 245 € | 80 m² | 2 966 € |
| 17/04/2025 | 5070 Le Village | 158 500 € | 77 m² | 2 058 € |
| 02/08/2024 | 5212 Le Village | 150 000 € | 104 m² | 1 442 € |
| 05/06/2024 | 5096 Le Village | 151 000 € | 104 m² | 1 452 € |
| 28/05/2024 | 116 Chem Des Cigales | 269 500 € | 100 m² | 2 695 € |
| 07/03/2024 | 5102b Le Village | 16 000 € | 90 m² | 178 € |
| 12/09/2023 | 5082 Le Village | 42 000 € | 92 m² | 457 € |
| 23/06/2023 | 85 Chem Des Cigales | 128 110 € | 92 m² | 1 393 € |
| 25/05/2023 | 5114 Le Village | 194 350 € | 80 m² | 2 429 € |
| 12/05/2023 | 5132 Le Village | 40 012 € | 116 m² | 345 € |
| 11/05/2023 | 5636 Le Village | 160 000 € | 100 m² | 1 600 € |