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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 100 m²
Découvrez cette charmante maison de 100,48 m² située à Saint-Maurice-sur-Fessard, un véritable havre de paix pour les familles. Avec ses cinq chambres confortables, elle est idéale...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 792 €/mois | 5 430 €/mois | 150 528 € | 15 614 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 315 €/mois | 3 985 €/mois | 157 800 € | 22 886 € | 3,20% |
| 15 ans | 951 €/mois | 2 882 €/mois | 171 180 € | 36 266 € | 3,30% |
| 20 ans | 776 €/mois | 2 352 €/mois | 186 240 € | 51 326 € | 3,40% |
| 25 ans | 672 €/mois | 2 036 €/mois | 201 600 € | 66 686 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 VILLEMANDEUR
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143 000 € | 1 192 € | 120 m² | 6 | Voir |
12 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/06/2025 | 120ter Rte D Orleans | 90 000 € | 91 m² | 989 € |
| 04/06/2025 | 120b Rte D Orleans | 190 000 € | 90 m² | 2 111 € |
| 07/03/2025 | 56 Che De Bucheton | 170 000 € | 102 m² | 1 667 € |
| 26/12/2024 | 15 Imp De Mauperthuis | 135 000 € | 82 m² | 1 646 € |
| 12/07/2024 | 163 Rue De La Fontaine Montford | 70 000 € | 100 m² | 700 € |
| 29/06/2024 | 5052 Saint-blaise | 138 000 € | 95 m² | 1 453 € |
| 01/03/2024 | 47 Rue De La Varenne | 111 000 € | 83 m² | 1 337 € |
| 10/02/2024 | 178 Rte D Orleans | 146 000 € | 96 m² | 1 521 € |
| 08/02/2024 | 4 Rte De Villemoutiers | 260 000 € | 89 m² | 2 921 € |
| 06/12/2023 | 70 Rue Des Anceaux | 152 000 € | 84 m² | 1 810 € |
| 02/09/2023 | 5435 Le Bourg | 98 000 € | 82 m² | 1 195 € |
| 01/04/2023 | 49 Che De Bucheton | 207 000 € | 108 m² | 1 917 € |