Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 91 m²
RARE appartement Familial 4 piécesSitué à Saint-Maurice dans un quartier recherché de la commune, ce superbe appartement familial vous séduira par son cadre privilégié au sein d'un...
155 Rue du Maréchal Leclerc 94410 Saint-Maurice
Probabilité : 65%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 661 €/mois | 23 215 €/mois | 643 524 € | 66 704 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 623 €/mois | 17 039 €/mois | 674 760 € | 97 940 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 067 €/mois | 12 324 €/mois | 732 060 € | 155 240 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 316 €/mois | 10 048 €/mois | 795 840 € | 219 020 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 872 €/mois | 8 703 €/mois | 861 600 € | 284 780 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, ST MAURICE ↗ +2.9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, ST MAURICE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bacwo Actuel
|
599 900 € | - |
|
#aMB9G
|
609 000 € | +1,5% |
|
#b2TND
|
609 000 € | +1,5% |
|
#b4H5f
|
609 000 € | +1,5% |
12 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 ST MAURICE
|
599 900 € | 6 592 € | 91 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST MAURICE
|
600 000 € | 6 186 € | 97 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST MAURICE
|
599 000 € | 5 760 € | 104 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST MAURICE
|
599 000 € | 5 760 € | 104 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST MAURICE
|
595 000 € | 6 611 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST MAURICE
|
595 000 € | 6 611 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST MAURICE
|
595 000 € | 6 611 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST MAURICE
|
609 000 € | 6 767 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST MAURICE
|
609 000 € | 6 767 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T5 ST MAURICE
|
570 000 € | 5 327 € | 107 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST MAURICE
|
570 000 € | 5 327 € | 107 m² | 5 | Voir |
|
T4 ST MAURICE
|
630 000 € | 6 238 € | 101 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 71 à 111 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/06/2025 | 6 Vla Montgolfier | 390 000 € | 71 m² | 5 493 € |
| 15/04/2025 | 6 Rue Aristide Briand | 535 000 € | 101 m² | 5 297 € |
| 08/04/2025 | 6 Rue Adrien Damalix | 602 800 € | 75 m² | 8 037 € |
| 31/03/2025 | 6b Av Mal De Lattre De Tassigny | 595 000 € | 106 m² | 5 613 € |
| 23/01/2025 | 106 Av De Gravelle | 920 000 € | 103 m² | 8 932 € |
| 16/01/2025 | 6 Rue Adrien Damalix | 765 000 € | 105 m² | 7 286 € |
| 09/01/2025 | 123 Rue Du Marechal Leclerc | 365 000 € | 74 m² | 4 932 € |
| 06/01/2025 | 20 Av De Verdun | 595 000 € | 72 m² | 8 264 € |
| 06/01/2025 | 6 Av John Fitzgerald Kennedy | 212 265 € | 75 m² | 2 830 € |
| 30/12/2024 | 34 Rue Du Marechal Leclerc | 10 636 256 € | 88 m² | 120 867 € |
| 29/11/2024 | 59 Rue Du Val D Osne | 1 005 000 € | 108 m² | 9 306 € |
| 19/11/2024 | 1 Av Du Chemin De Presles | 171 000 € | 79 m² | 2 165 € |
| 17/10/2024 | 4 Quai Bir Hakeim | 525 850 € | 80 m² | 6 573 € |
| 01/10/2024 | 18 Rue Adrien Damalix | 790 000 € | 102 m² | 7 745 € |
| 04/09/2024 | 262 Rue Du Marechal Leclerc | 300 000 € | 71 m² | 4 225 € |