Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 183 m²
vous propose en EXCLUSIVITE cette maison pleine de caractère rénovée, alliant à l'authenticité et modernité, édifiée sur une parcelle arborée et close de DE PLUS DE 1000 m² . Un bi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 042 €/mois | 18 309 €/mois | 507 528 € | 52 590 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 435 €/mois | 13 439 €/mois | 532 200 € | 77 262 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 208 €/mois | 9 721 €/mois | 577 440 € | 122 502 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 615 €/mois | 7 924 €/mois | 627 600 € | 172 662 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 265 €/mois | 6 864 €/mois | 679 500 € | 224 562 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 ST MEDARD D AUNIS
|
472 500 € | 2 582 € | 183 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST MEDARD D AUNIS
|
472 500 € | 2 582 € | 183 m² | 6 | Voir |
|
T8 LA JARNE
|
469 800 € | 2 422 € | 194 m² | 8 | Voir |
|
T7 LA JARRIE
|
469 000 € | 2 381 € | 197 m² | 7 | Voir |
|
T6 STE SOULLE
|
480 000 € | 2 623 € | 183 m² | 6 | Voir |
|
T6 STE SOULLE
|
480 000 € | 2 623 € | 183 m² | 6 | Voir |
|
T8 LA JARNE
|
439 900 € | 2 268 € | 194 m² | 8 | Voir |
|
T8 LA JARNE
|
439 900 € | 2 268 € | 194 m² | 8 | Voir |
|
T8 SALLES SUR MER
|
429 000 € | 2 524 € | 170 m² | 8 | Voir |
|
T9 SALLES SUR MER
|
415 000 € | 1 895 € | 219 m² | 9 | Voir |
|
T9 SALLES SUR MER
|
415 000 € | 1 895 € | 219 m² | 9 | Voir |
|
T9 SALLES SUR MER
|
415 000 € | 1 895 € | 219 m² | 9 | Voir |
|
T9 SALLES SUR MER
|
415 000 € | 1 895 € | 219 m² | 9 | Voir |
|
T9 SALLES SUR MER
|
415 000 € | 1 895 € | 219 m² | 9 | Voir |
|
T8 SALLES SUR MER
|
410 800 € | 1 884 € | 218 m² | 8 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 146 à 219 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/10/2024 | 1 Rue De La Couronne | 215 000 € | 200 m² | 1 075 € |
| 02/09/2024 | 22 Rue De La Borderie | 250 000 € | 198 m² | 1 263 € |
| 26/08/2024 | 9 All De La Verdure | 277 500 € | 158 m² | 1 756 € |
| 21/06/2024 | 8 Rue Du Ruisseau | 305 000 € | 162 m² | 1 883 € |
| 04/03/2024 | 2 Rte Des Monjolieres | 510 145 € | 183 m² | 2 788 € |
| 20/07/2023 | 3b Gr Grande Rue | 540 000 € | 162 m² | 3 333 € |
| 27/04/2023 | 5295f Rue Des Eoliennes | 320 000 € | 170 m² | 1 882 € |