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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 109 m²
Maison de 109 m² sur un Terrain de 417 m² À découvrir, cette agréable maison de 109 m² située dans un environnement calme à Saint-Médard-d’Aunis. Elle se compose d’une grande pièce...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 505 €/mois | 13 652 €/mois | 378 420 € | 39 184 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 307 €/mois | 10 021 €/mois | 396 840 € | 57 604 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 392 €/mois | 7 248 €/mois | 430 560 € | 91 324 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 950 €/mois | 5 909 €/mois | 468 000 € | 128 764 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 689 €/mois | 5 118 €/mois | 506 700 € | 167 464 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST MEDARD D AUNIS ↘ -13.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST MEDARD D AUNIS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 STE SOULLE
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354 000 € | 2 744 € | 129 m² | 5 | Voir |
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T5 STE SOULLE
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350 000 € | 3 431 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 CLAVETTE
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350 000 € | 3 125 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 CLAVETTE
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T5 ST MEDARD D AUNIS
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349 900 € | 3 152 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 LA JARRIE
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349 900 € | 2 712 € | 129 m² | 5 | Voir |
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T6 ST ROGATIEN
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348 480 € | 3 168 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T5 STE SOULLE
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347 900 € | 2 828 € | 123 m² | 5 | Voir |
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T5 STE SOULLE
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T5 STE SOULLE
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347 750 € | 3 161 € | 110 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 87 à 130 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/02/2025 | 17 Rue Du Vieux Fief | 297 200 € | 120 m² | 2 477 € |
| 09/10/2024 | 10 Rue Du Papineau | 413 150 € | 116 m² | 3 562 € |
| 30/09/2024 | 21 Rue De Chavanier | 276 000 € | 114 m² | 2 421 € |
| 25/07/2024 | 17 Rue Du Moulin | 239 000 € | 103 m² | 2 320 € |
| 22/07/2024 | 5 Che De La Vallee | 350 000 € | 120 m² | 2 917 € |
| 25/06/2024 | 2b Rue Du Rivaud | 247 900 € | 100 m² | 2 479 € |
| 03/05/2024 | 3 Che Des Abeilles | 399 000 € | 123 m² | 3 244 € |
| 15/03/2024 | 4 Rue Du Tourne Vent | 255 500 € | 93 m² | 2 747 € |
| 19/02/2024 | 13 Rue Du Tourne Vent | 363 900 € | 124 m² | 2 935 € |
| 21/12/2023 | 8 Rue Du Tourne Vent | 240 000 € | 98 m² | 2 449 € |
| 12/12/2023 | 17 Rue D'en Haut | 270 400 € | 93 m² | 2 908 € |
| 20/11/2023 | 4b Rte Du Moulin Neuf | 240 000 € | 126 m² | 1 905 € |
| 10/11/2023 | 6 All De La Mairie | 369 686 € | 115 m² | 3 215 € |
| 14/09/2023 | 5 Rue Des Ormeaux | 242 410 € | 88 m² | 2 755 € |
| 25/08/2023 | 3 Rue Des Jariolles | 272 000 € | 106 m² | 2 566 € |