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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 126 m²
Maison 6 piècesMaison à Saint Médard en Jalles - Quartier calme. Maison familiale T6 à Saint Médard en Jalles, dans le quartier Hastignan, elle offre un cadre idéal pour les enfant...
8 Rue Jean Bouin 33160 Saint-Médard-en-Jalles
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 909 €/mois | 11 845 €/mois | 328 356 € | 34 005 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 870 €/mois | 8 697 €/mois | 344 400 € | 50 049 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 075 €/mois | 6 288 €/mois | 373 500 € | 79 149 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 692 €/mois | 5 127 €/mois | 406 080 € | 111 729 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 466 €/mois | 4 442 €/mois | 439 800 € | 145 449 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ST MEDARD EN JALLES ↗ +1.1% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#a4Md3 Actuel
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305 200 € | - |
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#a6N4r
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305 200 € | - |
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#aoTq5
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305 200 € | - |
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#aP4nW
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317 700 € | +4,1% |
15 ventes réelles — Maisons de 100 à 151 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/06/2025 | 24 All Des Marronniers | 379 500 € | 121 m² | 3 136 € |
| 04/06/2025 | 41b Av De Martignas | 89 605 € | 110 m² | 815 € |
| 21/05/2025 | 10b Rue Jacques Brissot | 469 900 € | 116 m² | 4 051 € |
| 30/04/2025 | 129 Av Anatole France | 399 500 € | 101 m² | 3 955 € |
| 30/04/2025 | 12 Rue Charles Voisin | 375 000 € | 114 m² | 3 289 € |
| 29/04/2025 | 12 Rue Docteur Ferie | 333 600 € | 121 m² | 2 757 € |
| 25/04/2025 | 5 All Cap De Bos | 344 350 € | 100 m² | 3 444 € |
| 25/04/2025 | 13 All Des Aubepines | 414 250 € | 108 m² | 3 836 € |
| 24/04/2025 | 64 Rue Henri Moissant | 363 000 € | 117 m² | 3 103 € |
| 16/04/2025 | 49 Rue Gabriel Garbay | 426 050 € | 100 m² | 4 261 € |
| 14/04/2025 | 17 Rue Marcel Proust | 552 900 € | 150 m² | 3 686 € |
| 11/04/2025 | 8 Rue Marc Bloch | 438 400 € | 100 m² | 4 384 € |
| 07/04/2025 | 8 Rue Arthur Rimbaud | 366 000 € | 117 m² | 3 128 € |
| 28/03/2025 | 3 Rue De Poupay | 305 000 € | 104 m² | 2 933 € |
| 27/03/2025 | 1 Rue De Poupay | 280 000 € | 104 m² | 2 692 € |