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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 168 m²
Exclusivité CABINET BEDIN - MAISON FAMILIALE ST MEDARD. Située dans un environnement résidentiel paisible de St Médard en Jalles, cette maison familiale offre un cadre de vie idéal...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 736 €/mois | 20 412 €/mois | 565 824 € | 58 601 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 945 €/mois | 14 985 €/mois | 593 400 € | 86 177 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 576 €/mois | 10 836 €/mois | 643 680 € | 136 457 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 916 €/mois | 8 836 €/mois | 699 840 € | 192 617 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 526 €/mois | 7 655 €/mois | 757 800 € | 250 577 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ST MEDARD EN JALLES ↗ +1.1% sur 5 moisComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 ST AUBIN DE MEDOC
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525 000 € | 3 088 € | 170 m² | 8 | Voir |
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T6 SALAUNES
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534 953 € | 3 302 € | 162 m² | 6 | Voir |
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T7 ST AUBIN DE MEDOC
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535 000 € | 2 861 € | 187 m² | 7 | Voir |
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T7 ST AUBIN DE MEDOC
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535 000 € | 2 861 € | 187 m² | 7 | Voir |
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T7 ST AUBIN DE MEDOC
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535 000 € | 2 861 € | 187 m² | 7 | Voir |
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T7 ST AUBIN DE MEDOC
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535 000 € | 2 861 € | 187 m² | 7 | Voir |
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T7 ST AUBIN DE MEDOC
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535 000 € | 2 861 € | 187 m² | 7 | Voir |
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T7 ST AUBIN DE MEDOC
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535 000 € | 2 861 € | 187 m² | 7 | Voir |
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T7 ST AUBIN DE MEDOC
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535 000 € | 2 861 € | 187 m² | 7 | Voir |
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T6 SALAUNES
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515 000 € | 2 814 € | 183 m² | 6 | Voir |
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T6 SALAUNES
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515 000 € | 2 814 € | 183 m² | 6 | Voir |
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T6 SALAUNES
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515 000 € | 2 814 € | 183 m² | 6 | Voir |
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T9 SALAUNES
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515 000 € | 2 814 € | 183 m² | 9 | Voir |
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T6 ST MEDARD EN JALLES
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499 000 € | 3 061 € | 163 m² | 6 | Voir |
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T7 ST MEDARD EN JALLES
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564 000 € | 3 592 € | 157 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 134 à 201 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/04/2025 | 29 All De La Rose Des Sables | 362 400 € | 165 m² | 2 196 € |
| 24/04/2025 | 6b Av Edouard Manet | 389 150 € | 170 m² | 2 289 € |
| 14/04/2025 | 17 Rue Marcel Proust | 552 900 € | 150 m² | 3 686 € |
| 10/03/2025 | 22 Rue Jean Zay | 376 000 € | 145 m² | 2 593 € |
| 07/02/2025 | 67 Che Lafon | 317 215 € | 170 m² | 1 866 € |
| 07/02/2025 | 30 Rue Robert Koch | 743 000 € | 159 m² | 4 673 € |
| 19/12/2024 | 2a Rue Du Pinton | 620 000 € | 186 m² | 3 333 € |
| 19/12/2024 | 7 Rue Marc Bloch | 478 330 € | 164 m² | 2 917 € |
| 06/12/2024 | 5 Rue Charles Chaumel | 455 000 € | 160 m² | 2 844 € |
| 02/12/2024 | 14 All De La Convention | 534 400 € | 151 m² | 3 539 € |
| 20/11/2024 | 1 All Des Mimosas | 537 400 € | 138 m² | 3 894 € |
| 07/11/2024 | 39 Av De La Boetie | 433 330 € | 136 m² | 3 186 € |
| 07/11/2024 | 22 Rue Henri Rol Tanguy | 405 000 € | 149 m² | 2 718 € |
| 04/11/2024 | 54 Rue Chateaubriand | 365 000 € | 158 m² | 2 310 € |
| 15/10/2024 | 49 All Du Pont De La Pierre | 517 300 € | 143 m² | 3 617 € |