Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 99 m²
Maison Saint Medard En Jalles 6 pièce(s) - Quartier du CentreVenez découvrir en exclusivité dans notre agence de Saint-Médard en Jalles cette maison familiale de plain-pied. Située...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 918 €/mois | 11 873 €/mois | 329 112 € | 34 080 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 876 €/mois | 8 715 €/mois | 345 120 € | 50 088 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 080 €/mois | 6 303 €/mois | 374 400 € | 79 368 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 696 €/mois | 5 139 €/mois | 407 040 € | 112 008 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 477 €/mois | 4 476 €/mois | 443 100 € | 148 068 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ST MEDARD EN JALLES ↗ +1.4% sur 6 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, ST MEDARD EN JALLES Favorable acheteurDélais de vente
Maison 6 pièces, ST MEDARD EN JALLESComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bbfLX Actuel
|
306 000 € | - |
|
#aE2Tb
|
333 000 € | +8,8% |
|
#b8QrL
|
308 000 € | +0,7% |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 ST MEDARD EN JALLES
|
306 000 € | 3 091 € | 99 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 79 à 119 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/06/2025 | 20 Rue Romain Gary | 422 400 € | 90 m² | 4 693 € |
| 10/06/2025 | 9 Rue Jules Massenet | 323 800 € | 93 m² | 3 482 € |
| 04/06/2025 | 41b Av De Martignas | 89 605 € | 110 m² | 815 € |
| 26/05/2025 | 20 Rue Du Dr Francois Magendie | 284 300 € | 79 m² | 3 599 € |
| 21/05/2025 | 10b Rue Jacques Brissot | 469 900 € | 116 m² | 4 051 € |
| 15/05/2025 | 31 Rue Roland Garros | 255 500 € | 81 m² | 3 154 € |
| 14/05/2025 | 6 Imp Donant | 174 715 € | 84 m² | 2 080 € |
| 30/04/2025 | 129 Av Anatole France | 399 500 € | 101 m² | 3 955 € |
| 30/04/2025 | 12 Rue Charles Voisin | 375 000 € | 114 m² | 3 289 € |
| 29/04/2025 | 1 Rue Charles Nungesser | 325 000 € | 79 m² | 4 114 € |
| 28/04/2025 | 4 Rue Hector Berlioz | 263 800 € | 99 m² | 2 665 € |
| 25/04/2025 | 23 Che De Bos | 406 750 € | 94 m² | 4 327 € |
| 25/04/2025 | 13 All Des Aubepines | 414 250 € | 108 m² | 3 836 € |
| 25/04/2025 | 55 Rue Jean Goujon | 256 120 € | 92 m² | 2 784 € |
| 25/04/2025 | 5 All Cap De Bos | 344 350 € | 100 m² | 3 444 € |