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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 120 m²
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Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 763 €/mois | 11 403 €/mois | 316 092 € | 32 751 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 762 €/mois | 8 370 €/mois | 331 440 € | 48 099 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 998 €/mois | 6 055 €/mois | 359 640 € | 76 299 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 629 €/mois | 4 936 €/mois | 390 960 € | 107 619 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 411 €/mois | 4 276 €/mois | 423 300 € | 139 959 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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10 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/03/2025 | 2 Les Hautes Bergeres | 120 000 € | 110 m² | 1 091 € |
| 07/03/2025 | 5335 La Garenne | 150 000 € | 134 m² | 1 119 € |
| 13/01/2025 | 5183 La Haute Touche | 116 000 € | 102 m² | 1 137 € |
| 18/12/2024 | 5180 Longrais | 301 000 € | 127 m² | 2 370 € |
| 19/08/2024 | 5062 Maineuf | 372 000 € | 130 m² | 2 862 € |
| 01/07/2024 | 1 Rue Du Pre Du Four | 243 000 € | 96 m² | 2 531 € |
| 06/06/2024 | 20 Res Des Genets | 180 000 € | 107 m² | 1 682 € |
| 20/03/2024 | 5180 Longrais | 67 447 € | 127 m² | 531 € |
| 29/06/2023 | 5241 La Tremblaie | 166 091 € | 119 m² | 1 396 € |
| 05/05/2023 | 13 Res Des Genets | 175 000 € | 99 m² | 1 768 € |