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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 110 m²
NOUVEAU, EXCLUSIVITE KER LE STER IMMO ! Maison à vendre dans le centre ville de Saint Meen Le Grand de 110 m² + 54 m² de grenier à aménagé, un double garage de 48 2 avec un grenier...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 028 €/mois | 6 145 €/mois | 170 352 € | 17 656 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 489 €/mois | 4 512 €/mois | 178 680 € | 25 984 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 077 €/mois | 3 264 €/mois | 193 860 € | 41 164 € | 3,30% |
| 20 ans | 878 €/mois | 2 661 €/mois | 210 720 € | 58 024 € | 3,40% |
| 25 ans | 760 €/mois | 2 303 €/mois | 228 000 € | 75 304 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ST MEEN LE GRAND ↗ +78.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ST MEEN LE GRAND Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 ST MEEN LE GRAND
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170 000 € | 1 545 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 ST MEEN LE GRAND
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170 000 € | 1 545 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 ST MEEN LE GRAND
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170 000 € | 1 545 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 ST MEEN LE GRAND
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170 000 € | 1 545 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 GAEL
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136 100 € | 1 284 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 GAEL
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136 100 € | 1 284 € | 106 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/03/2025 | 5 Rue Mathurin Meheut | 98 000 € | 100 m² | 980 € |
| 25/03/2025 | 5 Rue Theodore Monod | 204 700 € | 101 m² | 2 027 € |
| 25/03/2025 | 18 Rue Du Noyer | 191 000 € | 93 m² | 2 054 € |
| 13/03/2025 | 10 Rue Du Docteur De Tersannes | 160 000 € | 89 m² | 1 798 € |
| 07/02/2025 | 44 Ham Saint Eloi | 200 000 € | 108 m² | 1 852 € |
| 31/01/2025 | 10ter Rue De Dinan | 80 000 € | 104 m² | 769 € |
| 17/01/2025 | 20 Rue Des Roseaux | 77 000 € | 90 m² | 856 € |
| 14/01/2025 | 10 Rue De La Croix Du Passage | 230 000 € | 116 m² | 1 983 € |
| 07/01/2025 | 5769 Le Parson | 110 000 € | 95 m² | 1 158 € |
| 30/12/2024 | 5725 La Chupiere | 125 000 € | 90 m² | 1 389 € |
| 19/12/2024 | 17 Rue De Merdrignac | 85 000 € | 124 m² | 685 € |
| 13/12/2024 | 6 Rue De La Corderie | 187 000 € | 92 m² | 2 033 € |
| 05/12/2024 | 49 Rue De Plumaugat | 70 000 € | 96 m² | 729 € |
| 18/11/2024 | 23 Pl Patton | 64 000 € | 96 m² | 667 € |
| 27/09/2024 | 6 Rue Suzanne Valadon | 230 980 € | 112 m² | 2 062 € |