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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 103 m²
Nouveauté KER LE STER IMMO ! Maison à vendre de 103 m² en Centre-ville de Gaël à 5 minutes de Saint Méen Le Grand,10 min de Paimpont et de Mauron, au coeur du pays de Brocéliande !...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 673 €/mois | 5 070 €/mois | 140 532 € | 14 546 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 228 €/mois | 3 721 €/mois | 147 360 € | 21 374 € | 3,20% |
| 15 ans | 888 €/mois | 2 691 €/mois | 159 840 € | 33 854 € | 3,30% |
| 20 ans | 724 €/mois | 2 194 €/mois | 173 760 € | 47 774 € | 3,40% |
| 25 ans | 627 €/mois | 1 900 €/mois | 188 100 € | 62 114 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ST MEEN LE GRAND ↗ +78.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ST MEEN LE GRAND Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 82 à 123 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/03/2025 | 5 Rue Mathurin Meheut | 98 000 € | 100 m² | 980 € |
| 25/03/2025 | 5 Rue Theodore Monod | 204 700 € | 101 m² | 2 027 € |
| 25/03/2025 | 18 Rue Du Noyer | 191 000 € | 93 m² | 2 054 € |
| 13/03/2025 | 10 Rue Du Docteur De Tersannes | 160 000 € | 89 m² | 1 798 € |
| 26/02/2025 | 4 Rue Joseph Riviere | 247 100 € | 83 m² | 2 977 € |
| 07/02/2025 | 44 Ham Saint Eloi | 200 000 € | 108 m² | 1 852 € |
| 31/01/2025 | 10ter Rue De Dinan | 80 000 € | 104 m² | 769 € |
| 17/01/2025 | 20 Rue Des Roseaux | 77 000 € | 90 m² | 856 € |
| 14/01/2025 | 10 Rue De La Croix Du Passage | 230 000 € | 116 m² | 1 983 € |
| 07/01/2025 | 5769 Le Parson | 110 000 € | 95 m² | 1 158 € |
| 30/12/2024 | 5725 La Chupiere | 125 000 € | 90 m² | 1 389 € |
| 13/12/2024 | 6 Rue De La Corderie | 187 000 € | 92 m² | 2 033 € |
| 05/12/2024 | 49 Rue De Plumaugat | 70 000 € | 96 m² | 729 € |
| 18/11/2024 | 23 Pl Patton | 64 000 € | 96 m² | 667 € |
| 27/09/2024 | 6 Rue Suzanne Valadon | 230 980 € | 112 m² | 2 062 € |