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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 90 m²
Votre nouveau cocon vous attend ! Découvrez cette maison pensée pour allier confort, espace et fonctionnalité Dès l'entrée, laissez-vous séduire par un séjour lumineux, ouvert sur ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 571 €/mois | 10 821 €/mois | 299 964 € | 31 107 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 621 €/mois | 7 942 €/mois | 314 520 € | 45 663 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 896 €/mois | 5 745 €/mois | 341 280 € | 72 423 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 545 €/mois | 4 682 €/mois | 370 800 € | 101 943 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 339 €/mois | 4 058 €/mois | 401 700 € | 132 843 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST MEME LE TENU ↗ +5.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST MEME LE TENU Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 LA MARNE
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T5 ST MEME LE TENU
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278 700 € | 3 097 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 ST MEME LE TENU
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278 700 € | 3 097 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 ST MEME LE TENU
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278 700 € | 3 097 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 LA MARNE
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275 600 € | 2 625 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 MACHECOUL
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275 600 € | 2 625 € | 105 m² | 5 | Voir |
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275 000 € | 2 594 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T6 PAULX
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T5 ST ETIENNE DE MER MORTE
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245 100 € | 2 403 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 ST ETIENNE DE MER MORTE
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245 100 € | 2 403 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 ST ETIENNE DE MER MORTE
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245 100 € | 2 403 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T6 MACHECOUL
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244 434 € | 2 494 € | 98 m² | 6 | Voir |
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T5 ST ETIENNE DE MER MORTE
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241 500 € | 2 300 € | 105 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/05/2025 | 5 Rpt Des Traverses | 127 800 € | 80 m² | 1 598 € |
| 24/03/2025 | 5206 La Frogerie | 200 000 € | 91 m² | 2 198 € |
| 20/03/2025 | 2a La Piordiere | 170 000 € | 77 m² | 2 208 € |
| 14/03/2025 | 5b La Pichefolerie | 248 700 € | 100 m² | 2 487 € |
| 06/03/2025 | 6554 Av Des Alouettes | 150 000 € | 74 m² | 2 027 € |
| 03/03/2025 | 376 Che Des Loges | 215 000 € | 95 m² | 2 263 € |
| 24/02/2025 | 9 Rue De La Vieille Douve | 227 000 € | 88 m² | 2 580 € |
| 20/02/2025 | 4 Rue Belle Vue | 230 000 € | 89 m² | 2 584 € |
| 18/02/2025 | 63b Rue De Nantes | 259 900 € | 94 m² | 2 765 € |
| 10/02/2025 | 35 Rue Du Capitaine Whitley | 212 500 € | 89 m² | 2 388 € |
| 07/02/2025 | 6 Bd Du Rond Point | 185 000 € | 76 m² | 2 434 € |
| 31/01/2025 | 2 Bd De La Pierriere | 256 000 € | 98 m² | 2 612 € |
| 31/01/2025 | 30 Pl Du Champ De Foire | 110 000 € | 88 m² | 1 250 € |
| 30/01/2025 | 5258 Basses Hermitieres St Meme | 180 000 € | 74 m² | 2 432 € |
| 28/01/2025 | 1a Les Ecobuts Machecoul | 215 000 € | 85 m² | 2 529 € |