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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 132 m²
A39310SUG24 - Cette très jolie ferme appartenait autrefois au château situé à un champ de distance, qui pourrait à nouveau bénéficier d'une belle vue en défrichant une partie des b...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 296 €/mois | 3 927 €/mois | 108 864 € | 11 315 € | 3,15% |
| 10 ans | 951 €/mois | 2 882 €/mois | 114 120 € | 16 571 € | 3,20% |
| 15 ans | 688 €/mois | 2 085 €/mois | 123 840 € | 26 291 € | 3,30% |
| 20 ans | 561 €/mois | 1 700 €/mois | 134 640 € | 37 091 € | 3,40% |
| 25 ans | 486 €/mois | 1 473 €/mois | 145 800 € | 48 251 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 PAYZAC
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99 000 € | 733 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 SAVIGNAC LEDRIER
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99 000 € | 733 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 SAVIGNAC LEDRIER
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99 000 € | 733 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 SAVIGNAC LEDRIER
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T6 PAYZAC
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99 000 € | 733 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 SAVIGNAC LEDRIER
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99 000 € | 733 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 SAVIGNAC LEDRIER
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99 000 € | 733 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 SAVIGNAC LEDRIER
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99 000 € | 773 € | 128 m² | 6 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 105 à 158 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 28/01/2025 | 167 Le Grand Clos | 140 000 € | 131 m² | 1 069 € |
| 29/02/2024 | 9001 Charoncle Bas | 288 120 € | 156 m² | 1 847 € |