Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 41 m²
Vaste appartement vendu meublé qui peut être équipé pour 6-8 personnes. Au 2ème étage dans une résidence en plein centre de la station avec parking privé. Exposé plein sud, avec un...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 714 €/mois | 5 194 €/mois | 143 976 € | 14 889 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 258 €/mois | 3 812 €/mois | 150 960 € | 21 873 € | 3,20% |
| 15 ans | 910 €/mois | 2 758 €/mois | 163 800 € | 34 713 € | 3,30% |
| 20 ans | 742 €/mois | 2 248 €/mois | 178 080 € | 48 993 € | 3,40% |
| 25 ans | 643 €/mois | 1 948 €/mois | 192 900 € | 63 813 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, ST MICHEL DE CHAILLOL ↗ +12.3% sur 23 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, ST MICHEL DE CHAILLOL Marché tenduComparer
5 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Appartements de 21 à 61 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/06/2025 | 5409 Che Peyre Choussous | 82 000 € | 21 m² | 3 905 € |
| 06/05/2025 | 5385 Cor Du Clot Chenu | 59 900 € | 26 m² | 2 304 € |
| 09/04/2025 | 5438 Av Soleil Boeuf | 67 300 € | 22 m² | 3 059 € |
| 22/03/2025 | 5404 Pl Bella Vista | 51 800 € | 21 m² | 2 467 € |
| 18/12/2024 | 58 Pl Bella Vista | 52 100 € | 25 m² | 2 084 € |
| 28/11/2024 | 5438 Av Soleil Boeuf | 100 300 € | 44 m² | 2 280 € |
| 18/10/2024 | 2 Che De Queyrel | 75 500 € | 30 m² | 2 517 € |
| 27/09/2024 | 5316 Av Soleil Boeuf | 118 750 € | 43 m² | 2 762 € |
| 06/09/2024 | 5478 Clot Chenu De Chaillol | 146 200 € | 40 m² | 3 655 € |
| 01/07/2024 | 5385 Cor Du Clot Chenu | 80 700 € | 30 m² | 2 690 € |
| 25/06/2024 | 5378 Clot Chenu De Chaillol | 118 000 € | 47 m² | 2 511 € |
| 01/06/2024 | 5385 Cor Du Clot Chenu | 77 000 € | 39 m² | 1 974 € |
| 05/03/2024 | 5338 Cor Du Clot Chenu | 104 000 € | 45 m² | 2 311 € |
| 15/02/2024 | 5338 Cor Du Clot Chenu | 63 000 € | 26 m² | 2 423 € |
| 04/12/2023 | 3 Rte De L Amarnier | 72 000 € | 26 m² | 2 769 € |