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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 83 m²
MAISONS FRANCE CONFORT vous propose, en collaboration avec son partenaire foncier, un terrain situé sur la commune de SAINT-MONTANCette jolie parcelle d'une superficie de 647 m² , ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 637 €/mois | 7 991 €/mois | 221 508 € | 22 944 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 936 €/mois | 5 867 €/mois | 232 320 € | 33 756 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 400 €/mois | 4 242 €/mois | 252 000 € | 53 436 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 141 €/mois | 3 458 €/mois | 273 840 € | 75 276 € | 3,40% |
| 25 ans | 989 €/mois | 2 997 €/mois | 296 700 € | 98 136 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST MONTANT ↘ -1.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST MONTANT Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 ST MONTANT
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205 385 € | 2 475 € | 83 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 63 à 103 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/05/2025 | 6088 Rue Du Lavoir | 172 000 € | 86 m² | 2 000 € |
| 22/04/2025 | 25 Garigas | 260 000 € | 102 m² | 2 549 € |
| 22/04/2025 | 5356 La Plaine Du Cour | 245 000 € | 64 m² | 3 828 € |
| 25/11/2024 | 5078 Saint Montan | 189 000 € | 80 m² | 2 363 € |
| 28/10/2024 | 5177 La Combe | 148 750 € | 63 m² | 2 361 € |
| 25/09/2024 | 5964 All Des Cerisiers | 229 550 € | 85 m² | 2 701 € |
| 19/08/2024 | 6125 La Plaine Du Cour | 319 450 € | 100 m² | 3 195 € |
| 08/08/2024 | 430 Che De Toutes Aures | 202 000 € | 70 m² | 2 886 € |
| 24/06/2024 | 6143 Garigas | 261 250 € | 89 m² | 2 935 € |
| 18/06/2024 | 5456 La Combe | 227 000 € | 99 m² | 2 293 € |
| 30/05/2024 | 5456 La Combe | 227 000 € | 99 m² | 2 293 € |
| 10/05/2024 | 130 Che Du Deves | 221 200 € | 95 m² | 2 328 € |
| 22/01/2024 | 5540 Bas Viressac | 195 000 € | 96 m² | 2 031 € |
| 30/06/2023 | 5362 Bezignole | 152 000 € | 92 m² | 1 652 € |
| 30/06/2023 | 5566 Gebeline | 195 300 € | 93 m² | 2 100 € |