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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 92 m²
A37251CAH33 - Située entre Bergerac et Saint Emilion, cette maison est au calme, dans un village de campagne (comprenant une école primaire et une épicerie) et à 5 kilomètres des c...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 134 €/mois | 6 467 €/mois | 179 256 € | 18 597 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 566 €/mois | 4 745 €/mois | 187 920 € | 27 261 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 133 €/mois | 3 433 €/mois | 203 940 € | 43 281 € | 3,30% |
| 20 ans | 924 €/mois | 2 800 €/mois | 221 760 € | 61 101 € | 3,40% |
| 25 ans | 800 €/mois | 2 424 €/mois | 240 000 € | 79 341 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 PINEUILH
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159 000 € | 1 383 € | 115 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 72 à 112 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/11/2024 | 181c Les Marais | 155 140 € | 110 m² | 1 410 € |
| 21/10/2024 | 2013 Rte De La Catine | 80 000 € | 95 m² | 842 € |
| 13/09/2024 | 274 Le Bourg De Saint Avit | 195 000 € | 98 m² | 1 990 € |
| 12/09/2024 | 738 Petits Brians Nord | 129 310 € | 99 m² | 1 306 € |
| 03/09/2024 | 11 Lot Les Pouges | 242 000 € | 97 m² | 2 495 € |
| 02/08/2024 | 89a Les Grandes Pouges | 70 000 € | 77 m² | 909 € |
| 20/06/2024 | 3 Bois De Barathon | 60 000 € | 89 m² | 674 € |
| 23/05/2024 | Les Paponats | 148 470 € | 105 m² | 1 414 € |
| 19/03/2024 | 34a Le Bord De L Eau | 139 800 € | 76 m² | 1 839 € |
| 11/10/2023 | 272b Le Bourg De Saint Avit | 169 500 € | 102 m² | 1 662 € |
| 04/10/2023 | 181f Les Marais | 167 000 € | 73 m² | 2 288 € |
| 02/10/2023 | 216 Rte Des Goulards | 110 000 € | 101 m² | 1 089 € |
| 30/08/2023 | 205 Bois De Barathon | 75 113 € | 80 m² | 939 € |
| 27/07/2023 | 7 Lot Les Pouges | 178 000 € | 89 m² | 2 000 € |
| 27/06/2023 | 164a La Guerenne-sud | 144 450 € | 96 m² | 1 505 € |