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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 120 m²
VENTE : maison de 5 pièces (120 m²) à Saint-Nic Emplacement privilégié - À découvrir à Saint-Nic (29550) : maison neuve 5 pièces en vente. Surface de 120 m² et 552 m² de terrain. E...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 671 €/mois | 14 155 €/mois | 392 364 € | 40 661 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 429 €/mois | 10 391 €/mois | 411 480 € | 59 777 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 480 €/mois | 7 515 €/mois | 446 400 € | 94 697 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 022 €/mois | 6 127 €/mois | 485 280 € | 133 577 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 751 €/mois | 5 306 €/mois | 525 300 € | 173 597 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST NIC ↗ +5.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST NIC Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 ST NIC
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365 000 € | 3 042 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 PLOMODIERN
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365 000 € | 3 042 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 PLOMODIERN
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365 000 € | 3 042 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 ST NIC
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365 000 € | 3 042 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T7 PLOEVEN
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369 400 € | 2 736 € | 135 m² | 7 | Voir |
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T7 PLOEVEN
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369 400 € | 2 736 € | 135 m² | 7 | Voir |
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T5 PLOMODIERN
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360 000 € | 2 769 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T7 PLOEVEN
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371 000 € | 2 748 € | 135 m² | 7 | Voir |
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T7 PLOEVEN
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371 000 € | 2 748 € | 135 m² | 7 | Voir |
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T5 ST NIC
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371 250 € | 2 970 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T7 PLOEVEN
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356 900 € | 2 379 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T7 PLOEVEN
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356 900 € | 2 379 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T6 PLOMODIERN
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378 000 € | 2 908 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 PLOMODIERN
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378 000 € | 2 908 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T5 PLOMODIERN
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350 000 € | 2 917 € | 120 m² | 5 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/02/2025 | 61 Rue De La Presqu Ile | 267 816 € | 117 m² | 2 289 € |
| 03/02/2025 | 5102 Le Grand Launay | 188 000 € | 130 m² | 1 446 € |
| 01/10/2024 | 6 Lot Le Boutinou | 267 500 € | 116 m² | 2 306 € |
| 04/04/2024 | 4 Lot Les Hameaux De Kervengard | 273 000 € | 109 m² | 2 505 € |
| 15/12/2023 | 2 Le Grand Launay | 180 000 € | 105 m² | 1 714 € |
| 20/04/2023 | 5 Lot Des Mimosas | 220 000 € | 98 m² | 2 245 € |