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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 110 m²
Vente Maison/villa 6 piècesiad France - Estelle Walek vous propose: NOUVEAUTÉ en EXCLUSIVITÉ : maison familiale idéalement située dans un secteur calme, proche des commerces, des é...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 850 €/mois | 8 636 €/mois | 239 400 € | 24 844 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 092 €/mois | 6 339 €/mois | 251 040 € | 36 484 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 513 €/mois | 4 585 €/mois | 272 340 € | 57 784 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 233 €/mois | 3 736 €/mois | 295 920 € | 81 364 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 068 €/mois | 3 236 €/mois | 320 400 € | 105 844 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ST NICOLAS DE PORT ↗ +4.1% sur 5 moisComparer
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 ST NICOLAS DE PORT
|
222 000 € | 2 018 € | 110 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/05/2025 | 9 Rue Porte De Fer | 190 000 € | 101 m² | 1 881 € |
| 23/04/2025 | 13 Rue Charles Courtois | 300 000 € | 104 m² | 2 885 € |
| 23/04/2025 | 13 Rue Charles Courtois | 300 000 € | 105 m² | 2 857 € |
| 17/04/2025 | 11 Rue Des Cigognes | 134 000 € | 90 m² | 1 489 € |
| 31/03/2025 | 21 Rue Des Bouleaux | 221 500 € | 90 m² | 2 461 € |
| 14/03/2025 | 11 All De Provence | 212 500 € | 111 m² | 1 914 € |
| 12/03/2025 | 49 Rue Saint Charles | 229 900 € | 120 m² | 1 916 € |
| 20/01/2025 | 42 Rue Charles Courtois | 72 500 € | 122 m² | 594 € |
| 19/12/2024 | 16 All Du Vert Pre | 170 000 € | 96 m² | 1 771 € |
| 13/12/2024 | 49b Av Du General De Gaulle | 217 100 € | 90 m² | 2 412 € |
| 14/11/2024 | 2b Che Des Aulnois | 280 250 € | 110 m² | 2 548 € |
| 30/10/2024 | 35b Rue Du 4eme Bcp | 180 000 € | 115 m² | 1 565 € |
| 10/10/2024 | 21 Rle Des Tanneurs | 87 000 € | 95 m² | 916 € |
| 04/10/2024 | 58 Rue Du Blanc Mur Le Nid | 164 300 € | 90 m² | 1 826 € |
| 11/09/2024 | 18 Rue Du Point Du Jour | 220 000 € | 110 m² | 2 000 € |