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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 160 m²
Ancienne ferme en pierres à rénover avec dépendancesAmoureux de la pierre et des projets de rénovation, laissez-vous séduire par cette ancienne ferme de 1836 située dans un hameau ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 678 €/mois | 5 085 €/mois | 140 952 € | 14 592 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 232 €/mois | 3 733 €/mois | 147 840 € | 21 480 € | 3,20% |
| 15 ans | 891 €/mois | 2 700 €/mois | 160 380 € | 34 020 € | 3,30% |
| 20 ans | 726 €/mois | 2 200 €/mois | 174 240 € | 47 880 € | 3,40% |
| 25 ans | 629 €/mois | 1 906 €/mois | 188 700 € | 62 340 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
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7 ventes réelles — Maisons de 128 à 192 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/04/2025 | 2 Pl Pola | 105 000 € | 150 m² | 700 € |
| 09/10/2024 | 42 Che Du Bouzet | 266 000 € | 192 m² | 1 385 € |
| 26/04/2024 | 111 Rte De La Scierie | 297 800 € | 150 m² | 1 985 € |
| 12/09/2023 | 6 Mte Des Platanes | 109 000 € | 130 m² | 838 € |
| 01/09/2023 | 303 Rte Des Echarmeaux | 210 000 € | 190 m² | 1 105 € |
| 25/08/2023 | 1816 Mte De Pey | 298 270 € | 142 m² | 2 100 € |
| 07/07/2023 | 595 Rte De Chanrion | 290 000 € | 140 m² | 2 071 € |