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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 120 m²
Au coeur du village de Saint nizier d'Azergues, maison mitoyenne élevée sur RDC d'un niveau pour un total habitable de 120m² composée d'une spacieuse pièce de vie, de 4 chambres, 2...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 487 €/mois | 4 506 €/mois | 124 908 € | 12 973 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 091 €/mois | 3 306 €/mois | 130 920 € | 18 985 € | 3,20% |
| 15 ans | 789 €/mois | 2 391 €/mois | 142 020 € | 30 085 € | 3,30% |
| 20 ans | 643 €/mois | 1 948 €/mois | 154 320 € | 42 385 € | 3,40% |
| 25 ans | 557 €/mois | 1 688 €/mois | 167 100 € | 55 165 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, ST NIZIER D AZERGUES Marché équilibréComparer
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5 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 08/10/2024 | 426 Rte Laurent Bonnevay | 301 970 € | 96 m² | 3 146 € |
| 18/09/2024 | 213 Che De La Ville | 155 000 € | 96 m² | 1 615 € |
| 10/07/2024 | 552 Rte Des Ecoliers | 311 000 € | 131 m² | 2 374 € |
| 08/02/2024 | 173 Rte Du Chateau | 120 000 € | 98 m² | 1 224 € |
| 31/03/2023 | 223 Imp De La Combe | 102 230 € | 96 m² | 1 065 € |