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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 109 m²
Découvrez cette charmante villa familiale située à Saint-Nizier-le-Désert (01320) à seulement 8 minutes de Villars-les-Dombes. Elle bénéficie d'un environnement calme tout en étant...
267 rue de chambillard 01320 Saint-Nizier-le-Désert
Probabilité : 85%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 085 €/mois | 12 379 €/mois | 343 140 € | 35 554 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 999 €/mois | 9 088 €/mois | 359 880 € | 52 294 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 169 €/mois | 6 573 €/mois | 390 420 € | 82 834 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 768 €/mois | 5 358 €/mois | 424 320 € | 116 734 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 532 €/mois | 4 642 €/mois | 459 600 € | 152 014 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, ST NIZIER LE DESERT Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 ST NIZIER LE DESERT
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319 000 € | 2 927 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T5 ST NIZIER LE DESERT
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T5 ST NIZIER LE DESERT
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319 000 € | 2 927 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T5 CHALAMONT
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315 000 € | 2 739 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 CHALAMONT
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333 738 € | 2 649 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T5 CHALAMONT
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333 738 € | 2 649 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T5 ST NIZIER LE DESERT
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335 000 € | 2 659 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T5 ST NIZIER LE DESERT
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335 000 € | 2 659 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T6 CHALAMONT
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300 000 € | 2 857 € | 105 m² | 6 | Voir |
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T5 CHALAMONT
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299 000 € | 2 848 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 CHALAMONT
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299 000 € | 2 848 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 CHALAMONT
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290 000 € | 2 636 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 CHALAMONT
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290 000 € | 2 636 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 CHALAMONT
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290 000 € | 2 636 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 CHALAMONT
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290 000 € | 2 636 € | 110 m² | 5 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 87 à 130 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/04/2025 | 5273 Les Brosses | 315 000 € | 110 m² | 2 864 € |
| 21/03/2025 | 1 Lot Le Pre Du Chateau | 300 000 € | 94 m² | 3 191 € |
| 26/08/2024 | 5179 Les Mallets | 316 405 € | 100 m² | 3 164 € |
| 12/07/2024 | 37 All Des Moissons | 289 000 € | 98 m² | 2 949 € |
| 19/06/2024 | 61 Rue Des Bles D Or | 289 630 € | 96 m² | 3 017 € |
| 22/03/2024 | 2 Lot La Bonne | 342 000 € | 104 m² | 3 288 € |
| 19/10/2023 | 5026 Le Village | 150 000 € | 95 m² | 1 579 € |
| 19/09/2023 | 5606 Le Village | 176 500 € | 90 m² | 1 961 € |
| 08/08/2023 | 5601 Le Village | 115 000 € | 125 m² | 920 € |
| 11/05/2023 | 18 Che Des Lagunes | 125 000 € | 110 m² | 1 136 € |