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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 126 m²
MAISON INDIVIDUELLE 3 CHAMBRES, JARDIN ET GARAGE - SAINT-OMER-CAPPELLEEn vente: venez découvrir cette maison individuelle rénovée en 2025 à Saint-Omer-Cappelle (62162).Découvrez ce...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 461 €/mois | 10 488 €/mois | 290 724 € | 30 132 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 540 €/mois | 7 697 €/mois | 304 800 € | 44 208 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 837 €/mois | 5 567 €/mois | 330 660 € | 70 068 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 498 €/mois | 4 539 €/mois | 359 520 € | 98 928 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 298 €/mois | 3 933 €/mois | 389 400 € | 128 808 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, ST OMER CAPELLE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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285 000 € | 2 111 € | 135 m² | 6 | Voir |
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3 ventes réelles — Maisons de 100 à 151 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/03/2025 | 329 Rue Gaye | 249 000 € | 134 m² | 1 858 € |
| 22/12/2023 | 19 Res Des Pinsons | 243 000 € | 122 m² | 1 992 € |
| 13/09/2023 | 5148 Rue Marcel Lheureux | 252 900 € | 119 m² | 2 125 € |