Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 115 m²
Découvrez cette magnifique maison de 115 m², construite en 2019, alliant modernité et confort. Avec ses 5 pièces, dont 4 chambres, cette propriété saura séduire les familles en quê...
Rue des Ilots 17230 Saint-Ouen-d'Aunis
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 582 €/mois | 13 885 €/mois | 384 888 € | 39 898 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 363 €/mois | 10 191 €/mois | 403 560 € | 58 570 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 433 €/mois | 7 373 €/mois | 437 940 € | 92 950 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 983 €/mois | 6 009 €/mois | 475 920 € | 130 930 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 718 €/mois | 5 206 €/mois | 515 400 € | 170 410 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST OUEN D AUNIS ↘ -8.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST OUEN D AUNIS Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 ST OUEN D AUNIS
|
358 000 € | 3 113 € | 115 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST OUEN D AUNIS
|
358 000 € | 3 113 € | 115 m² | 5 | Voir |
|
T6 ANDILLY
|
352 878 € | 2 714 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T5 MARANS
|
364 000 € | 3 008 € | 121 m² | 5 | Voir |
|
T5 MARANS
|
364 000 € | 2 984 € | 122 m² | 5 | Voir |
|
T5 MARANS
|
364 000 € | 2 984 € | 122 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST OUEN D AUNIS
|
350 000 € | 2 917 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST OUEN D AUNIS
|
350 000 € | 2 917 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T6 VILLEDOUX
|
349 500 € | 2 496 € | 140 m² | 6 | Voir |
|
T6 VILLEDOUX
|
349 500 € | 2 496 € | 140 m² | 6 | Voir |
|
T6 VILLEDOUX
|
349 250 € | 3 295 € | 106 m² | 6 | Voir |
|
T5 CHARRON
|
349 000 € | 2 837 € | 123 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHARRON
|
349 000 € | 2 837 € | 123 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHARRON
|
349 000 € | 2 861 € | 122 m² | 5 | Voir |
|
T6 CHARRON
|
349 000 € | 2 861 € | 122 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 92 à 138 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/03/2025 | Rue Des Roseaux | 335 000 € | 115 m² | 2 913 € |
| 20/03/2025 | 5147 Les Lonjards | 302 780 € | 94 m² | 3 221 € |
| 27/02/2025 | 6 Imp Maurice Suire | 375 000 € | 101 m² | 3 713 € |
| 26/02/2025 | 24 Rue Des Vendangeurs | 303 200 € | 116 m² | 2 614 € |
| 30/12/2024 | 15 Rue Des Cigognes | 370 000 € | 103 m² | 3 592 € |
| 05/12/2024 | 3 Rue De La Clouze | 465 000 € | 123 m² | 3 780 € |
| 08/11/2024 | 31 Rue Du Moulin | 279 000 € | 114 m² | 2 447 € |
| 28/10/2024 | 2 Imp Du Pressoir | 278 200 € | 102 m² | 2 727 € |
| 28/10/2024 | 6 Rue Des Vendangeurs | 316 200 € | 98 m² | 3 227 € |
| 09/09/2024 | 73c Rue Marie Louise Cardin | 310 164 € | 106 m² | 2 926 € |
| 23/08/2024 | 14 Rue Des Cigognes | 345 000 € | 96 m² | 3 594 € |
| 30/07/2024 | 31 Rue Des Cigognes | 338 780 € | 96 m² | 3 529 € |
| 30/07/2024 | 7 Rue Des Chenes | 296 395 € | 106 m² | 2 796 € |
| 06/06/2024 | 13 Rue Marie Louise Cardin | 340 000 € | 105 m² | 3 238 € |
| 05/04/2024 | 1 Rue Marie Louise Cardin | 231 000 € | 110 m² | 2 100 € |