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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 120 m²
PLAIN-PIED - GRANDE PIECE DE VIE - 3 CHAMBRES DONT 1 SUITE PARENTALE - BUREAU - GARAGE - JARDIN. Laissez-vous charmé par cette magnifique maison traditionnelle idéalement située à ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 161 €/mois | 12 609 €/mois | 349 524 € | 36 183 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 055 €/mois | 9 258 €/mois | 366 600 € | 53 259 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 209 €/mois | 6 694 €/mois | 397 620 € | 84 279 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 801 €/mois | 5 458 €/mois | 432 240 € | 118 899 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 560 €/mois | 4 727 €/mois | 468 000 € | 154 659 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST OUEN D AUNIS ↘ -8.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST OUEN D AUNIS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 ST OUEN D AUNIS
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325 000 € | 2 708 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 ST OUEN D AUNIS
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T6 ANDILLY
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319 900 € | 2 335 € | 137 m² | 6 | Voir |
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T6 ANDILLY
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319 900 € | 2 285 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 ANDILLY
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T5 CHARRON
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330 900 € | 2 488 € | 133 m² | 5 | Voir |
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T5 CHARRON
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T5 ST OUEN D AUNIS
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337 000 € | 2 696 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 MARANS
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310 990 € | 2 468 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T5 MARANS
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310 990 € | 2 468 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T5 MARANS
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310 990 € | 2 468 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T5 MARANS
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310 990 € | 2 468 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T5 ST OUEN D AUNIS
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310 000 € | 2 719 € | 114 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/03/2025 | Rue Des Roseaux | 335 000 € | 115 m² | 2 913 € |
| 10/03/2025 | 3 Rue Des Ilots | 510 800 € | 140 m² | 3 649 € |
| 27/02/2025 | 6 Imp Maurice Suire | 375 000 € | 101 m² | 3 713 € |
| 26/02/2025 | 24 Rue Des Vendangeurs | 303 200 € | 116 m² | 2 614 € |
| 30/12/2024 | 15 Rue Des Cigognes | 370 000 € | 103 m² | 3 592 € |
| 05/12/2024 | 3 Rue De La Clouze | 465 000 € | 123 m² | 3 780 € |
| 08/11/2024 | 31 Rue Du Moulin | 279 000 € | 114 m² | 2 447 € |
| 28/10/2024 | 2 Imp Du Pressoir | 278 200 € | 102 m² | 2 727 € |
| 28/10/2024 | 6 Rue Des Vendangeurs | 316 200 € | 98 m² | 3 227 € |
| 09/09/2024 | 73c Rue Marie Louise Cardin | 310 164 € | 106 m² | 2 926 € |
| 26/08/2024 | 70 Rue Marie Louise Cardin | 258 000 € | 144 m² | 1 792 € |
| 23/08/2024 | 14 Rue Des Cigognes | 345 000 € | 96 m² | 3 594 € |
| 30/07/2024 | 31 Rue Des Cigognes | 338 780 € | 96 m² | 3 529 € |
| 30/07/2024 | 7 Rue Des Chenes | 296 395 € | 106 m² | 2 796 € |
| 06/06/2024 | 13 Rue Marie Louise Cardin | 340 000 € | 105 m² | 3 238 € |