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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 100 m²
Maison Individuelle NormandeCoup de cœur assuré. Maison individuelle Normande de 100 m² située dans une quartier recherché avec un cadre idyllique à Saint-Ouen-de-Thouberville, pro...
3 Impasse des Jouveaux 27310 Saint-Ouen-de-Thouberville
Probabilité : 62%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 358 €/mois | 10 176 €/mois | 282 072 € | 29 226 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 465 €/mois | 7 470 €/mois | 295 800 € | 42 954 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 783 €/mois | 5 403 €/mois | 320 940 € | 68 094 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 453 €/mois | 4 403 €/mois | 348 720 € | 95 874 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 259 €/mois | 3 815 €/mois | 377 700 € | 124 854 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST OUEN DE THOUBERVILLE ↗ +14.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST OUEN DE THOUBERVILLE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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265 000 € | 2 431 € | 109 m² | 5 | Voir |
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15 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | 9 Rue De La Hezette | 79 000 € | 84 m² | 940 € |
| 06/06/2025 | 3 Res La Miraie | 150 000 € | 81 m² | 1 852 € |
| 28/05/2025 | 7 Rte De La Londe | 217 000 € | 111 m² | 1 955 € |
| 24/04/2025 | 57 Res La Miraie | 149 100 € | 81 m² | 1 841 € |
| 18/03/2025 | 8 Sen Du Froc | 245 200 € | 99 m² | 2 477 € |
| 26/02/2025 | 22 Rue De La Mare Champagne | 160 000 € | 82 m² | 1 951 € |
| 18/02/2025 | 34 Rue De La Poste | 320 000 € | 82 m² | 3 902 € |
| 18/02/2025 | 1 Sq Des Tilleuls | 320 000 € | 82 m² | 3 902 € |
| 15/01/2025 | 2 Sen De L Eglise | 229 000 € | 114 m² | 2 009 € |
| 26/12/2024 | 754 Res La Miraie | 212 000 € | 81 m² | 2 617 € |
| 18/11/2024 | 4 Rue Traversiere | 160 000 € | 82 m² | 1 951 € |
| 04/10/2024 | 19 Res La Miraie | 184 200 € | 81 m² | 2 274 € |
| 20/09/2024 | 142d Rte Nationale | 185 000 € | 113 m² | 1 637 € |
| 06/08/2024 | 16 Rue De La Poste | 170 000 € | 82 m² | 2 073 € |
| 30/07/2024 | 3 Sen De L Eglise | 213 000 € | 90 m² | 2 367 € |