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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 110 m²
Maison à étage R 1 de 110 m² garage de 20 m² Situé sur la commune de St Ouen du Tilleul, édifier cette belle contemporaine sur une parcelle viabilisée de 600 m². Elle composée d'un...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 079 €/mois | 9 330 €/mois | 258 636 € | 26 816 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 260 €/mois | 6 848 €/mois | 271 200 € | 39 380 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 635 €/mois | 4 955 €/mois | 294 300 € | 62 480 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 333 €/mois | 4 039 €/mois | 319 920 € | 88 100 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 154 €/mois | 3 497 €/mois | 346 200 € | 114 380 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST OUEN DU TILLEUL ↘ -5.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST OUEN DU TILLEUL Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/06/2025 | 725 Rue De L Eglise | 184 000 € | 88 m² | 2 091 € |
| 23/05/2025 | 16 Rue Andre Maurois | 155 000 € | 92 m² | 1 685 € |
| 20/03/2025 | 321 Rue Des Canadiens | 81 900 € | 102 m² | 803 € |
| 26/12/2024 | 3 Rue Des Violettes | 135 000 € | 105 m² | 1 286 € |
| 13/12/2024 | 9 Rue Decorchemont | 179 000 € | 90 m² | 1 989 € |
| 31/10/2024 | 29 Rue Pierre De Coubertin | 158 000 € | 88 m² | 1 795 € |
| 26/09/2024 | 25 Rue De L Eglise | 183 000 € | 94 m² | 1 947 € |
| 26/09/2024 | 33 Rue Pierre De Coubertin | 177 500 € | 117 m² | 1 517 € |
| 09/08/2024 | 43 Rue Andre Maurois | 166 000 € | 92 m² | 1 804 € |
| 29/06/2024 | 30 Rue Des Canadiens | 165 000 € | 114 m² | 1 447 € |
| 30/05/2024 | 49 Rue Des Canadiens | 374 500 € | 123 m² | 3 045 € |
| 05/01/2024 | 3 Rue Des Jonquilles | 242 700 € | 100 m² | 2 427 € |
| 28/11/2023 | 18d Rue Lucien Briand | 180 000 € | 96 m² | 1 875 € |
| 29/09/2023 | 363 Rue Lucien Briand | 258 600 € | 110 m² | 2 351 € |
| 08/09/2023 | 7 Rue Gustave Flaubert | 38 375 € | 94 m² | 408 € |