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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 126 m²
Située dans un environnement verdoyant et paisible, tout en restant à proximité immédiate du bourg de Saint-Ouen, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie idéal pour ceux q...
7 Chemin de la Maussonniere 72220 Saint-Ouen-en-Belin
Probabilité : 85%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 951 €/mois | 8 942 €/mois | 247 884 € | 25 656 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 166 €/mois | 6 564 €/mois | 259 920 € | 37 692 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 567 €/mois | 4 748 €/mois | 282 060 € | 59 832 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 277 €/mois | 3 870 €/mois | 306 480 € | 84 252 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 107 €/mois | 3 355 €/mois | 332 100 € | 109 872 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST OUEN EN BELIN ↘ -9.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST OUEN EN BELIN Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 ST OUEN EN BELIN
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230 000 € | 1 825 € | 126 m² | 6 | Voir |
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T5 LAIGNE EN BELIN
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229 000 € | 1 775 € | 129 m² | 5 | Voir |
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T5 ST OUEN EN BELIN
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231 000 € | 1 819 € | 127 m² | 5 | Voir |
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T5 ST OUEN EN BELIN
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231 000 € | 1 819 € | 127 m² | 5 | Voir |
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T5 ST OUEN EN BELIN
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231 000 € | 1 819 € | 127 m² | 5 | Voir |
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T5 ST OUEN EN BELIN
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231 000 € | 1 819 € | 127 m² | 5 | Voir |
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T5 ST OUEN EN BELIN
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231 000 € | 1 819 € | 127 m² | 5 | Voir |
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T5 LAIGNE EN BELIN
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229 000 € | 1 775 € | 129 m² | 5 | Voir |
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T5 LAIGNE EN BELIN
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229 000 € | 1 775 € | 129 m² | 5 | Voir |
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T5 LAIGNE EN BELIN
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229 000 € | 1 775 € | 129 m² | 5 | Voir |
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T5 LAIGNE EN BELIN
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229 000 € | 1 775 € | 129 m² | 5 | Voir |
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T5 TELOCHE
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227 900 € | 1 794 € | 127 m² | 5 | Voir |
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T5 TELOCHE
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227 900 € | 1 794 € | 127 m² | 5 | Voir |
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T5 TELOCHE
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227 900 € | 1 794 € | 127 m² | 5 | Voir |
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T8 LAIGNE EN BELIN
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222 000 € | 1 790 € | 124 m² | 8 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 100 à 151 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/04/2025 | 3b Rue De La Forge | 170 000 € | 116 m² | 1 466 € |
| 14/02/2025 | 12 Rue De La Chanvrerie | 207 500 € | 112 m² | 1 853 € |
| 20/11/2024 | 14 Che Vert | 165 000 € | 101 m² | 1 634 € |
| 13/08/2024 | 2 Rte Des Landes | 178 000 € | 100 m² | 1 780 € |
| 03/06/2024 | 21 Rue St Mamert | 171 000 € | 109 m² | 1 569 € |
| 08/01/2024 | 5157 La Touchardiere | 180 000 € | 138 m² | 1 304 € |
| 28/07/2023 | 2 Res La Barre | 181 000 € | 124 m² | 1 460 € |
| 25/07/2023 | 23 Rte De La Ruaute | 205 000 € | 116 m² | 1 767 € |
| 30/03/2023 | 5086 Le Chardonneret | 125 000 € | 131 m² | 954 € |