Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 150 m²
Vente Maison/villa 5 piècesiad France - Sylvain Michel vous propose: **Charmante Maison Familiale Rénovée avec Splendide Terrasse et Grand Jardin à Saint-Ouen-lès-Parey** Nichée da...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 009 €/mois | 6 088 €/mois | 168 756 € | 17 498 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 475 €/mois | 4 470 €/mois | 177 000 € | 25 742 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 067 €/mois | 3 233 €/mois | 192 060 € | 40 802 € | 3,30% |
| 20 ans | 869 €/mois | 2 633 €/mois | 208 560 € | 57 302 € | 3,40% |
| 25 ans | 753 €/mois | 2 282 €/mois | 225 900 € | 74 642 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Dynamique marché
Maison 5 pièces, ST OUEN LES PAREY Marché tenduComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 ST OUEN LES PAREY
|
156 000 € | 1 040 € | 150 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST OUEN LES PAREY
|
156 000 € | 1 040 € | 150 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST OUEN LES PAREY
|
156 000 € | 1 040 € | 150 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST OUEN LES PAREY
|
155 000 € | 1 033 € | 150 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST OUEN LES PAREY
|
155 000 € | 1 033 € | 150 m² | 5 | Voir |
|
T7 CONTREXEVILLE
|
158 000 € | 878 € | 180 m² | 7 | Voir |
|
T7 CONTREXEVILLE
|
166 500 € | 997 € | 167 m² | 7 | Voir |
|
T6 CONTREXEVILLE
|
167 000 € | 928 € | 180 m² | 6 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/03/2024 | 7 Rue Sainte Ode | 67 490 € | 130 m² | 519 € |
| 24/08/2023 | 36 Rue Du General Leclerc | 139 000 € | 135 m² | 1 030 € |
| 20/07/2023 | 9 Lot Des Sauvillons | 135 000 € | 125 m² | 1 080 € |
| 17/07/2023 | 18 Rue De La Corvee | 195 000 € | 121 m² | 1 612 € |