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Immobilier.notaires® et l’office notarial GAULARD, CARPENTIER-LEBEAUT, LEMONNIER-HIESSE, LOUWAGIE-CHAUVOIS et GAULARD, SCP vous proposent :Maison / villa à vendre - ST OUEN SUR ITO...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 507 €/mois | 4 567 €/mois | 126 588 € | 13 151 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 106 €/mois | 3 352 €/mois | 132 720 € | 19 283 € | 3,20% |
| 15 ans | 800 €/mois | 2 424 €/mois | 144 000 € | 30 563 € | 3,30% |
| 20 ans | 652 €/mois | 1 976 €/mois | 156 480 € | 43 043 € | 3,40% |
| 25 ans | 565 €/mois | 1 712 €/mois | 169 500 € | 56 063 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ST OUEN SUR ITON ↗ +4% sur 11 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ST OUEN SUR ITON Marché tenduComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 ST OUEN SUR ITON
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116 600 € | 1 943 € | 60 m² | 4 | Voir |
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T4 L AIGLE
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116 600 € | 1 555 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T4 L AIGLE
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118 000 € | 1 573 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T4 L AIGLE
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118 000 € | 1 573 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T4 L AIGLE
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118 000 € | 1 662 € | 71 m² | 4 | Voir |
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T4 L AIGLE
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118 000 € | 1 573 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T4 L AIGLE
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112 000 € | 1 672 € | 67 m² | 4 | Voir |
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T4 L AIGLE
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112 000 € | 1 672 € | 67 m² | 4 | Voir |
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T4 L AIGLE
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111 000 € | 1 708 € | 65 m² | 4 | Voir |
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T4 L AIGLE
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111 000 € | 1 708 € | 65 m² | 4 | Voir |
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T4 L AIGLE
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109 000 € | 1 730 € | 63 m² | 4 | Voir |
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T4 L AIGLE
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108 000 € | 1 440 € | 75 m² | 4 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 40 à 80 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/01/2025 | 6 Rue Du Chemin De Fer | 70 000 € | 45 m² | 1 556 € |
| 06/12/2024 | 1 Les Closets | 140 000 € | 65 m² | 2 154 € |
| 14/04/2023 | 29 Rue Robert Buffard | 128 500 € | 60 m² | 2 142 € |