Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 105 m²
Sur la commune de Saint-Palais-de-Phiolin à seulement 10 minutes des commerces et 7 minutes des écoles, maison charentaise offrant : grande cuisine de 25 m², arrière cuisine, salon...
24 Rue de Saintonge 17800 Saint-Palais-de-Phiolin
Probabilité : 81%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 059 €/mois | 6 239 €/mois | 172 956 € | 17 958 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 511 €/mois | 4 579 €/mois | 181 320 € | 26 322 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 093 €/mois | 3 312 €/mois | 196 740 € | 41 742 € | 3,30% |
| 20 ans | 891 €/mois | 2 700 €/mois | 213 840 € | 58 842 € | 3,40% |
| 25 ans | 772 €/mois | 2 339 €/mois | 231 600 € | 76 602 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Comparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 ST PALAIS DE PHIOLIN
|
159 900 € | 1 523 € | 105 m² | 4 | Voir |
|
T4 PERIGNAC
|
165 000 € | 1 528 € | 108 m² | 4 | Voir |
|
T4 PERIGNAC
|
165 000 € | 1 528 € | 108 m² | 4 | Voir |
|
T4 PERIGNAC
|
165 000 € | 1 528 € | 108 m² | 4 | Voir |
|
T4 PERIGNAC
|
165 000 € | 1 528 € | 108 m² | 4 | Voir |
|
T4 PERIGNAC
|
165 000 € | 1 528 € | 108 m² | 4 | Voir |
|
T4 PONS
|
165 500 € | 1 623 € | 102 m² | 4 | Voir |
|
T4 PONS
|
165 500 € | 1 623 € | 102 m² | 4 | Voir |
|
T4 PONS
|
167 000 € | 1 336 € | 125 m² | 4 | Voir |
|
T4 PONS
|
167 000 € | 1 336 € | 125 m² | 4 | Voir |
|
T4 PONS
|
167 000 € | 1 336 € | 125 m² | 4 | Voir |
|
T4 PONS
|
169 360 € | 1 344 € | 126 m² | 4 | Voir |
|
T5 PONS
|
150 000 € | 1 327 € | 113 m² | 5 | Voir |
|
T5 PONS
|
150 000 € | 1 327 € | 113 m² | 5 | Voir |
|
T5 PONS
|
150 000 € | 1 327 € | 113 m² | 5 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 84 à 126 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/03/2025 | 28 Che De Beauregard | 178 200 € | 112 m² | 1 591 € |
| 24/09/2024 | 37 Rue De Mongarni | 160 000 € | 84 m² | 1 905 € |