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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 175 m²
Maison Atypique de 175 m² avec Prestations Haut de Gamme Saint-Pantaléon-de-Larche.À proximité immédiate de Brive Ouest et de toutes les commodités, cette maison lumineuse construi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 360 €/mois | 10 182 €/mois | 282 240 € | 29 246 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 466 €/mois | 7 473 €/mois | 295 920 € | 42 926 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 784 €/mois | 5 406 €/mois | 321 120 € | 68 126 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 454 €/mois | 4 406 €/mois | 348 960 € | 95 966 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 260 €/mois | 3 818 €/mois | 378 000 € | 125 006 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b111Y Actuel
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262 000 € | - |
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#a7fwp
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262 000 € | - |
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#acIsR
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262 000 € | - |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 ST PANTALEON DE LARCHE
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262 000 € | 1 497 € | 175 m² | 8 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 140 à 210 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/10/2024 | 6343 Combe Baysse | 477 712 € | 145 m² | 3 295 € |
| 23/08/2024 | 120 Rue De Lestrade | 285 000 € | 145 m² | 1 966 € |
| 28/06/2024 | 242 Rte Des Madeleines | 275 000 € | 150 m² | 1 833 € |
| 21/07/2023 | 170 Imp Du Fontainier | 235 200 € | 164 m² | 1 434 € |