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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 40 m²
Autun, idéalement placé, appartement de type 2 au deuxième étage comprenant, une entrée, un WC, une cuisine équipée, un salon, une salle de bains, un coin buanderie et une chambre....
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 554 €/mois | 1 679 €/mois | 46 536 € | 4 802 € | 3,15% |
| 10 ans | 407 €/mois | 1 233 €/mois | 48 840 € | 7 106 € | 3,20% |
| 15 ans | 294 €/mois | 891 €/mois | 52 920 € | 11 186 € | 3,30% |
| 20 ans | 240 €/mois | 727 €/mois | 57 600 € | 15 866 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 208 €/mois | 630 €/mois | 62 400 € | 20 666 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, ST PANTALEON ↘ -2.4% sur 24 moisComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T2 AUTUN
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41 900 € | 1 048 € | 40 m² | 2 | Voir |
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T2 AUTUN
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41 900 € | 1 048 € | 40 m² | 2 | Voir |
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T2 AUTUN
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41 900 € | 1 048 € | 40 m² | 2 | Voir |
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T2 AUTUN
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40 000 € | 851 € | 47 m² | 2 | Voir |
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T2 AUTUN
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45 000 € | 978 € | 46 m² | 2 | Voir |
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T2 AUTUN
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45 000 € | 978 € | 46 m² | 2 | Voir |
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T2 AUTUN
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45 000 € | 978 € | 46 m² | 2 | Voir |
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T2 AUTUN
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45 000 € | 1 071 € | 42 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 20 à 60 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/06/2025 | 1 Rue De La Griottiere | 40 000 € | 36 m² | 1 111 € |
| 28/05/2025 | 2b Rue Des 4 Vents | 28 000 € | 41 m² | 683 € |
| 21/05/2025 | 16 Rue De Lattre De Tassigny | 56 000 € | 54 m² | 1 037 € |
| 30/04/2025 | 30 Rue Du Theatre Romain | 62 000 € | 60 m² | 1 033 € |
| 23/04/2025 | 16 Rue De Lattre De Tassigny | 50 400 € | 55 m² | 916 € |
| 22/04/2025 | 21 Petite Rue Marchaux | 58 000 € | 54 m² | 1 074 € |
| 15/04/2025 | 21 Rue Du Fbg D Arroux | 35 000 € | 47 m² | 745 € |
| 09/04/2025 | 14 Rue Aux Cordiers | 127 000 € | 52 m² | 2 442 € |
| 07/03/2025 | 13 Rue Du Fbg Saint Blaise | 39 000 € | 58 m² | 672 € |
| 27/02/2025 | 13 Rue De Paris | 345 000 € | 29 m² | 11 897 € |
| 17/02/2025 | 7 Rue Saint Saulge | 190 000 € | 53 m² | 3 585 € |
| 10/01/2025 | 1 Rue De La Griottiere | 43 310 € | 45 m² | 962 € |
| 10/01/2025 | 16 Rue De Lattre De Tassigny | 50 000 € | 45 m² | 1 111 € |
| 17/12/2024 | 6 Rue Traversiere | 75 000 € | 54 m² | 1 389 € |
| 02/12/2024 | 13 Rue Saint Antoine | 40 200 € | 44 m² | 914 € |