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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 72 m²
Votre agence Guy Hoquet vous propose cette jolie maison de plain-pied entièrement rénovée.Son emplacement est idéal : située dans un quartier résidentiel paisible, à proximité immé...
18 Rue du 8 Mai 1945 47800 Saint-Pardoux-Isaac
Probabilité : 85%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 803 €/mois | 5 464 €/mois | 151 452 € | 15 714 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 323 €/mois | 4 009 €/mois | 158 760 € | 23 022 € | 3,20% |
| 15 ans | 957 €/mois | 2 900 €/mois | 172 260 € | 36 522 € | 3,30% |
| 20 ans | 780 €/mois | 2 364 €/mois | 187 200 € | 51 462 € | 3,40% |
| 25 ans | 676 €/mois | 2 048 €/mois | 202 800 € | 67 062 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
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Maison 5 pièces, ST PARDOUX ISAAC Favorable acheteurDélais de vente
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15 ventes réelles — Maisons de 52 à 92 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/06/2025 | 24 Rue Du Huit Mai | 119 450 € | 54 m² | 2 212 € |
| 30/04/2025 | 53 Metairie Du Guinguet | 86 000 € | 80 m² | 1 075 € |
| 25/03/2025 | 4 Rue Comte De Martignac | 89 660 € | 54 m² | 1 660 € |
| 03/01/2025 | 6 Rue Du Prieure | 146 150 € | 80 m² | 1 827 € |
| 22/10/2024 | 138 Imp De Laubarede | 110 000 € | 81 m² | 1 358 € |
| 08/10/2024 | 35 Rue Des Serres | 80 000 € | 66 m² | 1 212 € |
| 20/09/2024 | 41 Rue Daniel Roux | 143 000 € | 90 m² | 1 589 € |
| 27/05/2024 | 467 Imp Du Colombier | 110 000 € | 91 m² | 1 209 € |
| 07/05/2024 | 6 Rue Comte De Martignac | 161 500 € | 65 m² | 2 485 € |
| 08/03/2024 | 18 Rue Du Huit Mai | 150 000 € | 58 m² | 2 586 € |
| 18/12/2023 | 5 Rue Des Serres | 104 500 € | 65 m² | 1 608 € |
| 27/10/2023 | 31 Rue Comte De Martignac | 123 500 € | 63 m² | 1 960 € |
| 24/10/2023 | 7 Rue Jasmin | 140 500 € | 69 m² | 2 036 € |
| 11/10/2023 | 9 Rue Du Moulin | 91 400 € | 67 m² | 1 364 € |
| 29/09/2023 | 9 Rue Maurice Ravel | 80 000 € | 72 m² | 1 111 € |