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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 192 m²
Cette spacieuse maison se trouve à Saint-Pargoire, village situé entre Montpellier et Beziers. Elle possède un très grand garage pour y garer 2 véhicules. Habitable sur plusieurs n...
17 Rue de la Mairie 34230 Saint-Pargoire
Probabilité : 60%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 035 €/mois | 6 167 €/mois | 170 940 € | 17 719 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 494 €/mois | 4 527 €/mois | 179 280 € | 26 059 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 080 €/mois | 3 273 €/mois | 194 400 € | 41 179 € | 3,30% |
| 20 ans | 881 €/mois | 2 670 €/mois | 211 440 € | 58 219 € | 3,40% |
| 25 ans | 763 €/mois | 2 312 €/mois | 228 900 € | 75 679 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#akhn3 Actuel
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158 000 € | - |
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#aDBVF
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158 000 € | - |
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#ao6xE
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158 000 € | - |
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5 ventes réelles — Maisons de 153 à 230 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/05/2025 | 48 Av De La Gare | 519 170 € | 160 m² | 3 245 € |
| 16/09/2024 | 6119f Imp Du Cres | 640 000 € | 167 m² | 3 832 € |
| 16/09/2024 | 48 Av De La Gare | 640 000 € | 160 m² | 4 000 € |
| 22/12/2023 | 11 Pl Du Plan | 190 600 € | 154 m² | 1 238 € |
| 30/03/2023 | 4 Rue Du Stade | 310 000 € | 156 m² | 1 987 € |